Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Bussumergrintweg 23 B

1217BM Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.967

Photo Gallery

Bussumergrintweg 23 B Hilversum
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en royaal BEGANE GROND APPARTEMENT (120 m²) met groot PRIVETERRAS aan parkachtige tuin en PARKEERGARAGE – rustig gelegen in villawijk Trompenberg, Hilversum Op een van de mooiste plekken van Hilversum, in de rustige en groene villawijk Trompenberg, bieden wij u dit luxe en comfortabele begane grond appartement aan van ca. 120 m². Dit ruime appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over een groot privéterras, grenzend aan een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. Een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op één woonlaag. RUST EN NATUUR, MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De locatie is werkelijk uniek: u woont hier in alle rust, omringd door groen, met het uitgestrekte natuurgebied Spanderswoud op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Hilversum – met winkels, restaurants, medische voorzieningen en het NS station – op slechts vijf minuten fietsen. De wijk is ruim van opzet, veilig en goed bereikbaar. KLEINSCHALIG COMPLEX MET PRETTIGE SFEER EN AFGESLOTEN TERREIN Het appartement maakt deel uit van Trompeville, een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met slechts vijf villa-appartementen. De sfeer onder de bewoners is vriendelijk en gemoedelijk – bewoners kennen elkaar, maar privacy wordt gerespecteerd. Het terrein is gedeeltelijk afgesloten met een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat bijdraagt aan een veilig en exclusief woongevoel. ROYAAL WONEN MET DIRECT TOEGANG TOT HET ZONNETERRAS Via de ruime entree komt u in de lichte woon-/eetkamer met grote glazen schuifpuien. Deze bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar geven ook directe toegang tot het ruime, zonnige privéterras. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen, de vogels en eekhoorns en de seizoenen – volledig in privacy. PRAKTISCHE EN DOORDACHT INGEDEELD De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon en heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en wastafel – ideaal voor logés of als werk-/hobbyruimte. VEILIG EN ZORGELOOS PARKEREN Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen én een ruime berging. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en geeft direct toegang tot het complex via de lift of het trappenhuis. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 120 m², volledig gelijkvloers • Bouwjaar 2001 - goed geïsoleerd • Groot privéterras aan parkachtige, gezamenlijke tuin • 2 slaapkamers, 2 badkamers • Luxe keuken met kookeiland en bijkeuken • Twee eigen parkeerplaatsen en berging in afgesloten parkeergarage • Kleinschalig complex met prettige sfeer onder bewoners • Deels afgesloten terrein met elektrisch toegangshek • Goed onderhouden complex met lift • Gelegen in rustige villawijk nabij natuur, winkels, station en zorgvoorzieningen • Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht • Veel privacy, veiligheid, comfort en toegankelijkheid Een unieke kans voor wie comfortabel, gelijkvloers en in een prettige sfeer wil wonen – omgeven door groen, rust en veiligheid, en met alle gemakken van Hilversum binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1217

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.