Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

's-Gravelandseweg 86 11

1217EW Hilversum • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

's-Gravelandseweg 86 11 Hilversum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Wilt u dicht bij Amsterdam in een bosrijke omgeving wonen? * Wilt u wonen en werken combineren met zowel privé als zakelijke entree? * Wilt u uw grote huis verruilen voor een stijlvol appartement in een wooncomplex met ruime mooie tuin? * Wilt u uw studerend kind of ouder('s) semi-zelfstandig bij u in laten wonen? Dit alles valt te realiseren in ons bijzonder appartement van 170m2, dat zich onderscheidt door zijn royale indeling en unieke positie in het wooncomplex. De lift op deze woonlaag geeft uitsluitend toegang tot dit appartement en logeerkamers voor bezoekers wooncomplex, wat zorgt voor een gevoel van exclusiviteit. U bent van harte welkom om ons appartement te komen bekijken aan de statige ’s-Gravelandseweg in Hilversum alwaar zich Palace Résidence bevindt, gebouwd onder architectuur van Magnée, dat bekendstaat om haar stijlvolle uitstraling en hoge wooncomfort. De ligging is ideaal: pal tegenover het Corversbos voor wandelingen en sportiviteit. Centraal gelegen en binnen drie kwartier in Amsterdam c.q. Schiphol, Utrecht en Amersfoort. Op loopafstand van het bruisende centrum van Hilversum. Palace Résidence biedt haar bewoners een breed scala aan voorzieningen die het wonen extra comfortabel maken. Zo zijn er fraai aangelegde tuinen, terrassen, een grote foyer met zithoeken, bibliotheek, biljartkamer en jeu-de-boulesbaan. Speciaal voor gasten van Palace Résidence bewoners zijn er vier logeerkamers, tegen een geringe vergoeding beschikbaar. In de afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats, een privéberging in dezelfde woontoren alsmede gratis extra parkeerplekken op de Tromplaan. RONDLEIDING: Het appartement heeft een open en royale indeling, waarbij de woonkamer en de keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt een comfortabele leefruimte en vanuit hier is het royale terras aan de voorzijde bereikbaar. Een overdekt balkon, grenzend aan de keuken en bereikbaar via de woonkamer is een prima plek voor gezellig buiten eten. Ook kunt u daar 's ochtends in de zomer, heerlijk in de zon een kopje koffie drinken, uitkijkend op onze mooie tuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer waardoor een ruime en open leefruimte gecreëerd is. De keuken is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. De voorziening voor een mogelijk kookeiland is al aangelegd. De garderoberuimte heeft tevens een apart gastentoilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex en beschikt over een deur die eveneens toegang geeft tot het overdekte balkon. De en-suite badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De tweede en derde (slaap)kamer, aan de voorzijde van het complex, zijn o.a. te gebruiken als kantoor-aan-huis o.a. bereikbaar via een aparte ingang in de lifthal. Uiteraard ook als slaap-, hobby-, logeer- of mantelzorgruimte te gebruiken. De tweede en derde (slaap)kamer hebben een aparte pantry met derde toilet met alle voorzieningen voor een tweede badkamer en eigen ingang. Het instapklare appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in moderne, uitstekende staat. Door de doorlopende eikenhouten vloer en de dubbele beglazing (deels HR++) ontstaat een stijlvol en harmonieus appartement. BIJZONDERHEDEN: - Appartement van 170 m², enig van dit formaat in Palace Residence; - Lift geeft op de verdieping uitsluitend toegang tot dit appartement en logeerkamers; - Instapklaar; - Doorlopende eikenhouten vloer in het gehele appartement; - Drie slaapkamers, waarvan één met eigen entree, ideaal als kantoor aan huis ; - Pantry met toilet en douchevoorziening, naast de derde slaapkamer; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en op Tromplaan gratis parkeerplekken voor 2de auto; - Privé berging; - Uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen zoals grote tuin, vier logeerkamers, gebouwbeheerder, foyer en recreatieruimtes; - Servicekosten: € 644,- per maand; - Oplevering in overleg. De servicekosten dekken onder andere: - parkeerkosten 365 / 24 / 7 voor eigen auto('s) en evt. gasten; - gebruik en schoonmaak van foyer, recreatieruimten en logeerkamers; - specifieke gebouwbeheerder services; - reserveringen meerjaren groot onderhoud; - onderhoud tuinen en patio's, liften, glazenwasser, opstalverzekering; - gebruik en onderhoud cv-apparatuur (gasverbruik voor eigen rekening); - lening voor puien. De bewoners van dit appartement blijven in hetzelfde appartementencomplex wonen omdat ze zeer tevreden zijn over de woonomgeving. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Contenu
549 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1217

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.