Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Snelliuslaan 8

1222TE Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.620

Galerie de photos

Snelliuslaan 8 Hilversum
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en zeer royale hoekvilla op toplocatie!   Werkelijk unieke, met maar liefst 237 m2 (!!) woonoppervlakte zeer royaal te noemen en met zijn typische Amsterdamse School architectuur fraai gebouwde 30er jaren hoekvilla. Deze woning is speciaal ontworpen voor deze plek en heeft een ruime groene tuin van ca. 100 m2 op het zuidwesten over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Alles is bijzonder en royaal, van de fantastische woonkamer, woonkeuken en kantoorruimte op de begane grond, tot de 3 grote slaapkamers, de inloop kleedkamer, luxe badkamer en het dakterras op de 2e verdieping. De ligging aan een fraaie groene 30er jaren laan met ruime gezinswoningen en de Rijksmonumentale voormalige Snelliusschool van Dudok, is rustig en kindvriendelijk. Kinderen kunnen direct om de hoek spelen in de speeltuin! Verder is de locatie op loop/fietsafstand van het centrum en station Hilversum, het Mediapark, diverse scholen en uitvalswegen. Indeling:  Begane grond: entree, vestibule met fraaie glas in lood deur naar de centrale hal met rondom geheel in stijl ingebouwde kasten. Ter rechterzijde vindt zich de ruime woonkeuken met gashaard en openslaande deuren naar het besloten terras in de tuin. De iets verdiept gelegen keukenopstelling (2007) heeft een natuurstenen aanrechtblad rondom, diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, 2 ovens waarvan 1 met stoom en magnetron functionaliteit, spoeleiland en veel werk- en opbergruimte. Ter linkerzijde bieden 2 glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de zeer royale en heerlijk lichte woonkamer met een frontbreedte van meer dan 10 meter, inbouw kastenwanden en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achterhuis met een tussenhal met toegang tot het moderne toilet, een deur naar de kelder waar zich de meterkast, de c.v.-ketel (2025) en de waterontharder bevinden, doorloop naar de ruime kantoorkamer met 3 daklichten, een deur naar de overdekte buitenplaats en optimale privacy om ongestoord te kunnen werken. Vanuit de centrale hal biedt een deur toegang tot het trappenhuis naar de 1e verdieping. 1e verdieping: ruime lichte overloop met toegang tot een modern separaat toilet, luxe moderne badkamer (2018) met vrijstaand bad, ruime douchecabine met ingebouwde stoom douche (te gebruiken met geurolie) en een zitje, dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkastjes, een hangend toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot een aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een spoelbak. Heerlijk royale hoofdslaapkamer met 2 inbouwkasten en een privé toegang tot een fijne inloop kleedkamer met ingebouwde kledingkasten rondom. 2e ruime slaapkamer met lichtinval van 2 zijden en een inbouw schuifkastenwand. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met een overloop met deur naar een bergkamer (mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer) en een zeer royale slaapkamer met raampartij in de kopgevel, dakkapel en openslaande deuren naar een dakterras.   Vliering: grote bergvliering via een luik op de overloop met een nokhoogte van 2,15 meter.   Deze super fijne (gezins)woning is zeer royaal en mooi afgewerkt en is zeker een bezichtiging waard! Kenmerken: - Woonoppervlakte 237 m2 - Perceel 243 m2 - Energielabel C - Pannendak is vervangen in 2018 - Visgraat eiken parket op begane grond en 1e verdieping, brede eiken planken op de 2e verdieping. - Waterontharder aanwezig - Remeha Ace CV ketel uit 2025 - Airconditioning in alle ruimtes (m.u.v. kantoorruimte) - 10 zonnepanelen (2022)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
857 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.