Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Snelliuslaan 8

1222TE Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

Snelliuslaan 8 Hilversum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Unieke en zeer royale hoekvilla op toplocatie!   Werkelijk unieke, met maar liefst 237 m2 (!!) woonoppervlakte zeer royaal te noemen en met zijn typische Amsterdamse School architectuur fraai gebouwde 30er jaren hoekvilla. Deze woning is speciaal ontworpen voor deze plek en heeft een ruime groene tuin van ca. 100 m2 op het zuidwesten over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Alles is bijzonder en royaal, van de fantastische woonkamer, woonkeuken en kantoorruimte op de begane grond, tot de 3 grote slaapkamers, de inloop kleedkamer, luxe badkamer en het dakterras op de 2e verdieping. De ligging aan een fraaie groene 30er jaren laan met ruime gezinswoningen en de Rijksmonumentale voormalige Snelliusschool van Dudok, is rustig en kindvriendelijk. Kinderen kunnen direct om de hoek spelen in de speeltuin! Verder is de locatie op loop/fietsafstand van het centrum en station Hilversum, het Mediapark, diverse scholen en uitvalswegen. Indeling:  Begane grond: entree, vestibule met fraaie glas in lood deur naar de centrale hal met rondom geheel in stijl ingebouwde kasten. Ter rechterzijde vindt zich de ruime woonkeuken met gashaard en openslaande deuren naar het besloten terras in de tuin. De iets verdiept gelegen keukenopstelling (2007) heeft een natuurstenen aanrechtblad rondom, diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, 2 ovens waarvan 1 met stoom en magnetron functionaliteit, spoeleiland en veel werk- en opbergruimte. Ter linkerzijde bieden 2 glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de zeer royale en heerlijk lichte woonkamer met een frontbreedte van meer dan 10 meter, inbouw kastenwanden en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achterhuis met een tussenhal met toegang tot het moderne toilet, een deur naar de kelder waar zich de meterkast, de c.v.-ketel (2025) en de waterontharder bevinden, doorloop naar de ruime kantoorkamer met 3 daklichten, een deur naar de overdekte buitenplaats en optimale privacy om ongestoord te kunnen werken. Vanuit de centrale hal biedt een deur toegang tot het trappenhuis naar de 1e verdieping. 1e verdieping: ruime lichte overloop met toegang tot een modern separaat toilet, luxe moderne badkamer (2018) met vrijstaand bad, ruime douchecabine met ingebouwde stoom douche (te gebruiken met geurolie) en een zitje, dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkastjes, een hangend toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot een aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een spoelbak. Heerlijk royale hoofdslaapkamer met 2 inbouwkasten en een privé toegang tot een fijne inloop kleedkamer met ingebouwde kledingkasten rondom. 2e ruime slaapkamer met lichtinval van 2 zijden en een inbouw schuifkastenwand. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met een overloop met deur naar een bergkamer (mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer) en een zeer royale slaapkamer met raampartij in de kopgevel, dakkapel en openslaande deuren naar een dakterras.   Vliering: grote bergvliering via een luik op de overloop met een nokhoogte van 2,15 meter.   Deze super fijne (gezins)woning is zeer royaal en mooi afgewerkt en is zeker een bezichtiging waard! Kenmerken: - Woonoppervlakte 237 m2 - Perceel 243 m2 - Energielabel C - Pannendak is vervangen in 2018 - Visgraat eiken parket op begane grond en 1e verdieping, brede eiken planken op de 2e verdieping. - Waterontharder aanwezig - Remeha Ace CV ketel uit 2025 - Airconditioning in alle ruimtes (m.u.v. kantoorruimte) - 10 zonnepanelen (2022)

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
243 m²
Content
857 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1222

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.