Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Struikheidelaan 55

1213WZ Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.110.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.134.050

Prix d'achat /m²: € 6.894

Galerie de photos

Struikheidelaan 55 Hilversum
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en duurzaam wonen aan de bosrand van Hilversum-Zuidoost. Wonen als op een privé-landgoed: deze royale helft van een dubbele villa van 161 m² ligt op het exclusieve Landgoed Monnikenberg, een historisch landgoed uit 1863 waar zelden woningen beschikbaar komen. Hier combineert u de rust van bos en heide met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik – van NS Station Hilversum (8 minuten fietsen) tot het Tergooi ziekenhuis op loopafstand. Deze volledig instapklare woning uit 2021 biedt drie woonlagen, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig zuidterras en een inpandige garage voor twee auto's. Met energielabel A, 15 zonnepanelen en volledig gasloos wonen profiteert u van lagere energiekosten én tot €50.000 extra leencapaciteit bij uw hypotheek. De moderne gemakken zoals vloerverwarming die tevens kan koelen en elektrische zonwering maken het wooncomfort compleet. Het Landgoed Monnikenberg ligt verscholen in het groen op een unieke locatie, omgeven door het Goois Natuurreservaat – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Hilversum met een uitgebreid winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten. Door de snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort (A27 en A1) is dit ook een uitstekend bereikbare locatie. Landgoed Monnikenberg: waar 160 jaar geschiedenis moderne duurzaamheid ontmoet. INDELING Begane grond Via de hoofdentree betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot de inpandige garage, voorzien van elektra en een elektrische deur. Parkeren is geen probleem: er is ruimte voor twee auto's in de garage of op de oprit. Vanuit de hal bereikt u ook een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze kamer is het zonnige zuidterras toegankelijk. Eerste verdieping Doormiddel van de mahoniehouten trap bereikt u de royale living van bijna 70 m². Door de vele ramen van vloer tot plafond is dit een zeer lichte ruimte die groter aanvoelt. De open woonkeuken met royaal kookeiland is compleet uitgerust met moderne moderne apparatuur (oven, combi-oven, warmhoudplaat, Quooker, Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer) en veel bergruimte. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen. Ook is er een modern toilet aanwezig (Villeroy & Boch). Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Vanuit de hal zijn ook het separate toilet, een bergkast met technische installaties en een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de hoogwaardige afwerking en het wooncomfort van nieuwbouw, midden in het groen van een historisch landgoed. Ondanks de bosrandligging bevinden winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en gasloos wonen - Energielabel A met 15 zonnepanelen – tot €50.000 extra hypotheek mogelijk - Premium afwerking met elektrische screens, zonnescherm en zonwering rondom - Luxe keuken met riant Bora-kookeiland, uitgevoerd in duurzame materialen - Mahoniehouten trappen door hele woning - Voldoende parkeergelegenheid op terrein en in inpandige garage - Woonoppervlakte: ca. 161 m² | Perceeloppervlakte: 100 m² (volle eigendom) - VvE-bijdrage: slechts €250 per jaar (terreinonderhoud inbegrepen) - Inhoud: 689 m³ | Bouwjaar: 2021 - Warmtepomp en WTW-installatie (warmteterugwinning) - Vloerverwarming met koelfunctie, per ruimte regelbaar - Zonneterras op het zuiden - Rustige ligging aan historische bosrand - Oplevering in overleg Bezichtiging gewenst? Neem contact op met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Voor optimaal koopadvies raden wij aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. _______________________________________________________________________ Modern, sustainable living at the forest edge of Hilversum-Zuidoost (Hilversum-Southeast) Live like you're on a private estate – this spacious semi-detached villa of 161 m² is located in the exclusive Landgoed Monnikenberg, a historic estate dating back to 1863 where homes rarely come to market. Surrounded by woodland and heath, it offers the tranquility of nature with all urban conveniences close by – Hilversum train station is just an 8-minute bike ride, and the Tergooi Medical Center is within walking distance. Built in 2021 and move-in ready, this energy-efficient home spans three floors and features three bedrooms, a luxurious bathroom, a sunny south-facing terrace, and an integrated garage with space for two cars. With energy label A, 15 solar panels, and a gas-free design, you'll benefit from lower energy costs – and potentially up to €50,000 in additional mortgage borrowing capacity. Modern features such as underfloor heating and cooling, and automated sunshades, ensure year-round comfort. Nestled in greenery and surrounded by the Goois Nature Reserve, the estate is perfect for walking, running, or cycling. At the same time, Hilversum’s vibrant city center, with its shops, schools, and sports facilities, is just minutes away. With quick access to the A27 and A1 motorways, Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are all within easy reach – making this a truly well-connected yet serene location. Landgoed Monnikenberg: where 160 years of heritage meets modern sustainability. LAYOUT Ground Floor Enter through the main entrance into a spacious hallway providing access to the internal garage, equipped with electricity and an electric door. Parking is easy, with room for two cars in the garage or on the private driveway. The hallway also leads to a multifunctional room – ideal as a home office, gym, or guest bedroom – which opens onto the sunny south-facing terrace. First Floor A mahogany staircase leads to the generous open-plan living area of nearly 70 m². Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and create a sense of openness. The stylish open kitchen with a large island is fully equipped with high-end appliances including an oven, combi-oven, warming drawer, Quooker, Bora cooktop with integrated extraction, dishwasher, fridge, and freezer. The entire floor features underfloor heating and cooling. A modern guest toilet (Villeroy & Boch) is also located on this level. Second Floor The top floor offers two spacious, light-filled bedrooms. The luxurious bathroom is finished to a high standard with a walk-in shower, freestanding bathtub, double vanity, underfloor heating, and premium fittings. A separate toilet, a utility closet with technical installations, and a laundry cupboard with connections for washer and dryer are all accessible from the hallway. This unique property offers the best of both worlds: the high-quality finish and comfort of new construction, set in the peaceful green surroundings of a historic estate. Despite its secluded forest-edge location, shops, schools, and major roads are just moments away, giving you the rare combination of serenity and accessibility. HIGHLIGHTS - Move-in ready and completely gas-free - Energy label A with 15 solar panels – up to €50,000 in extra mortgage potential - Premium finish with electric screens and sunshades throughout - Luxurious kitchen with spacious Bora island, built using sustainable materials - Mahogany staircases throughout the home - Parking on private driveway and in the internal garage - Living area: approx. 161 m² | Plot: 100 m² (freehold) - VvE (Homeowners' Association) contribution: just €250/year (includes estate maintenance) - Volume: 689 m³ | Year of construction: 2021 - Heat pump and heat recovery system (WTW) - Underfloor heating with cooling function, individually adjustable per room - South-facing sun terrace - Peaceful location on historic woodland estate - Flexible handover in consultation Interested in a viewing? Contact Tiffany de Beer, Registered Real Estate Agent. For tailored purchasing advice, we recommend bringing your own certified NVM buying agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.110.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.134.050

3,04%

Annuellement

%

€ 55.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.110.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
689 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.