Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN DE BOOMBERG — MET RUIMTE, KARAKTER EN EEN UITSTEKENDE LIGGING Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Boomberg biedt een fijne combinatie van karakter, praktische leefruimte en een centrale ligging nabij zowel natuur als stadsvoorzieningen. Wat direct opvalt: de diepe voortuin met een eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De woning combineert karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in de keuken en badkamer en airco´s op twee verdiepingen. De ligging is perfect: op loopafstand van het Corversbos, de gezellige Oude Haven met speeltuin, wandelpad en horeca, én het bruisende centrum van Hilversum. Het perceel is 242 m² groot, met een diepe voortuin, een zonnige achtertuin en volop ruimte rondom het huis. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin met oprit kom je binnen in de hal, waar zich een modern en strak afgewerkt toilet bevindt. Vanuit hier betreed je de ruime woonkamer. De mooie glas-in- loodramen zorgen voor karakter en warme lichtinval. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Extra comfort komt hier in de vorm van vloerverwarming. Vanuit de keuken kijk je uit op de groene achtertuin met veel privacy – een fijne plek om tot rust te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een aparte werk-/studeerkamer met toegang tot een balkon: een ideale plek om in alle rust te werken of studeren, met frisse lucht binnen handbereik. Zowel op de overloop als in de werkkamer zijn vaste inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor veel bergruimte zonder in te leveren op ruimte. De badkamer is modern en strak, voorzien van een inloopdouche en eveneens uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van airco en veel opbergruimte achter knieschotten. Op de overloop vind je een vaste inbouwkast en een handige wasruimte met plek voor de wasmachine, droger én extra opslag. Kelder en tuin Het huis heeft een kelder – ideaal voor provisie, gereedschap of seizoensopslag. De groene besloten achtertuin is gericht op het zuiden en biedt veel privacy, zodat je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Door de slimme indeling is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de buitenkast kun je je tuinspullen veilig opbergen. De vrijstaande garage achterin de tuin is handig voor fietsen, gereedschap of andere spullen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ ? Ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning in de groene Boomberg, met alles binnen handbereik; ? Drie slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer met toegang tot een balkon; ? Moderne open keuken, strak afgewerkt en compleet met inbouwapparatuur envloerverwarming; ? Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen; ? Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming; ? Diepe voortuin met oprit voor meerdere auto’s; ? Groene achtertuin met veel privacy - een plek om tot rust te komen in het groen; ? Praktische kelder en vrijstaande garage - voor extra bergruimte of het stallen van fietsen; ? Gelegen op loopafstand van het Corversbos, de Oude Haven, speeltuin, restaurants en het centrum van Hilversum. KORTE SAMENVATTING (100 woorden) Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning in de Boomberg biedt ruimte, comfort en een ideale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan twee met airco), een werk-/studeerkamer met balkon, een moderne keuken met vloerverwarming en een stijlvolle badkamer. Inbouwkasten op meerdere plekken zorgen voor extra gemak. De diepe voortuin met oprit voor meerdere auto’s, de kelder, de garage en de zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy maken het geheel compleet. Gelegen op loopafstand van het Corversbos, de Oude Haven met wandelpad, speeltuin en horeca, én het centrum van Hilversum. Een perfecte gezinswoning op een toplocatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 421 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 114
1215NR Hilversum
€ 369.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Naarderweg 93
1217AD Hilversum
€ 1.450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 668 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Professor Poelsstraat 12
1221HS Hilversum
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leeghwaterstraat 70
1221BH Hilversum
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
's-Gravelandseweg 86 47
1217EW Hilversum
€ 825.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Neuweg 401
1215JB Hilversum
€ 745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Drift 27 D
1221JW Hilversum
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerweg 3
1217DC Hilversum
€ 1.750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 791 m²
- Chambres de coucher
- 3
