Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Van der Helstlaan 17
1213CB Hilversum • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
In het gewilde “Schilderskwartier” in Hilversum-Zuid, op loopafstand van de gezellige winkelstraat “Gijsbrecht van Amstel” met zijn vele speciaalzaken is deze instapklare helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Deze gezinswoning kenmerkt zich door een fors woonoppervlak van circa 172 m2 waardoor u verzekerd bent van een plezierige leefruimte verdeeld over onder andere een woonkamer-en-suite met erker, een eetkamer met luxe open keuken, 3 ruime (slaap)kamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een afgewerkte zolderverdieping met 2 grote kamers en een 2e badkamer. De woning is gebouwd rond 1927 en in 2016 smaakvol gerenoveerd met veel aandacht voor verduurzaming en met respect voor de stijlkenmerken uit de bouwperiode. De voor- en achtertuin met grote berging bieden u veel zitmogelijkheden georiënteerd op de verschillende delen van de dag. De rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving nabij (internationale) scholen, treinstation, natuurgebied, winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, het centrum van Hilversum, sportvelden en uitvalswegen, maken het wonen op deze locatie uitzonderlijk. De woning biedt een perfecte balans tussen luxe en comfort in combinatie met de elegante en bijzondere uitstraling! Een unieke kans om te wonen in een geheel en duurzaam gerenoveerd gemeentelijk monument in Hilversum! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met garderobe en trap naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer-en-suite met massief houten vloerdelen, erker en gashaard, eetkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het oosten met veel privacy, moderne open keuken met kookeiland en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker, doorloop naar uitgebouwde hal met garderobe, bergruimte en deur naar de achtertuin en toegang tot de geïsoleerde bijkeuken/berging (voormalige garage). Via de keuken is een stahoge provisiekelder met meterkast bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, kleinere 3e kamer aan de voorzijde (thans in gebruik als waskamer), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, luxe wastafelmeubel, vloerverwarming, handdoekradiator en kastruimte met opstelling CV-combiketel. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge, sfeervolle en geïsoleerde zolderverdieping met hal welke is voorzien van kast-/bergruimte, moderne badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafel, ruime (zolder)kamer aan de voorzijde met dakramen en een 2e (zolder)kamer aan de achterzijde met dakkapel, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke ligging in het “Schilderskwartier” in Hilversum-Zuid - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2016 - Eigen parkeergelegenheid (parkeren in de wijk via vergunning of betaald) - 5 goede (slaap)kamers en 2 moderne badkamers - Verwarming via Nefit trendline II HRC 30 CW5 combiketel uit 2016 - Dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - Mogelijkheid tot overname van 16 zonnepanelen (participaties) op HilverZonnedak Dudok Arena 2 - Gemeentelijk monument - Energielabel B - Bouwjaar circa 1927 - Gebruiksoppervlak Wonen 172 m2 - Bruto inhoud 649 m3 - Perceeloppervlakte 366 m2 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.185.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550
3,04%
Annuellement
%
€ 59.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.185.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Contenu
- 649 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noodweg 33
1213PW Hilversum
€ 1.075.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 1132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hortensiastraat 11
1214AR Hilversum
€ 470.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Oosterstraat 15
1211LG Hilversum
€ 1.025 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kolhornseweg 168
1215RM Hilversum
€ 300.000 k.k.
€ 4.286/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Almondelaan 20
1215PD Hilversum
€ 445.000 k.k.
€ 4.785/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 841.525 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 1.338.650 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1306 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 1.151.075 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1123 m²
- Chambres de coucher
- —
