Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Elft 2

1777AD Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Elft 2 Hippolytushoef
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Niks meer aan doen! Dit eigentijdse en vrijstaande huis is helemaal af en instapklaar. Nabij het centrum van Hippolytushoef biedt deze unieke en karaktervolle woning volop comfort en een uitstekend afwerkingsniveau. Met een royale leefruimte, een fijne keuken, een handige bijkeuken, 3 slaapkamers, en een supergezellige tuin is dit huis precies wat je zoekt! UITSTRALING Fraai van uiterlijk waarbij de leilinden, die ook zorgen voor privacy én natuurlijke zonwering, een extra charmante aanblik geven. Ooit een dokterspraktijk, later gerenoveerd tot een modern en sfeervol thuis met een logische en ruimtelijke indeling. Een huis met alle gemakken van nu. HART VAN HET HUIS De royale open leefruimte vormt het hart van het huis en er is volop plek voor een grote zithoek én een riante eettafel. Handig is de ruime opberg/voorraad/trapkast. De nette open keuken in U-vorm is alle gemakken voorzien. Avonden gezelligheid gegarandeerd! Verder op de begane grond de bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed, het toilet en de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. RUIMTE OP DE VERDIEPING Boven zijn er drie lichte en ruime slaapkamers, allen voorzien van solar rolluiken. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het platte dak. De badkamer is helemaal van nu en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. EXTRA RUIMTE De zolderverdieping is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. Wat een ruimte vind je hier! Ideaal want geheel bevloerd kun je hier volop huisraad, seizoensspullen, koffers en meer kwijt. GENIETEN De knusse tuin is dusdanig ingericht dat je hier in alle privacy volop kunt genieten van het buitenleven. Voorzien van keurig straatwerk, een heerlijk terras en voldoende groen is hier de uitstraling van een vakantieparadijs gecreëerd. Echt heel leuk! In alle rust ontspannen op zomerse dagen, een barbecue of een gezellige avond met vrienden. Meer heb je toch niet nodig? Achter het terras (om het hoekje) is nog extra ruimte om de fiets te parkeren. TOPLOCATIE Gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Hippolytushoef met winkels, horeca, basisschool, kinderopvang en andere voorzieningen. Alles binnen handbereik. Ook snelweg A7 is vlot bereikbaar, ideaal voor het woon-werkverkeer. PLUSPUNTEN - Woonoppervlakte 111 m² - Bruto vloeroppervlakte 165 m² - Inhoud 432 m³ - Gerenoveerd 2021 - Begane grond en verdieping voorzien van PVC vloeren - Vrijstaand wonen nabij het centrum - Unieke transformatie van dokterspraktijk naar woonhuis - Grote open leefruimte met eigentijdse open keuken - Drie ruime slaapkamers en nette badkamer - Praktische bijkeuken en ruime bergzolder - Verzorgde tuin met volop privacy en bereikbaar via eigen steeg/achterom - Instapklaar en verrassend ruim - Energielabel C INTERESSE Ben jij enthousiast geraakt? Voel je welkom voor een uitgebreide rondleiding. Bel Kwantes Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus 25-32 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.