Résidents
2.800
Dernière année: 2025
ds. Raamshof 7
4542AZ Hoek • Zeeland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.708
Galerie de photos
Description
Leuke 2^1 kapwoning met ruime garage, stijlvolle overkapping en een groen energielabel. Ruimte, comfort én energiezuinig wonen? Deze instapklare woning heeft het allemaal. Indeling Begane grond Entree via de hal die voorzien is van een laminaatvloer, toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van hangtoilet, fonteintje en radiator, vernieuwde meterkast (14 groepen + 3x aardlek en 3 fasen krachtstroom) en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal is via een moderne deur de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer die is doorgelegd vanuit de hal. Er is een sfeervolle houtkachel aanwezig (momenteel niet in gebruik). Zowel het voor- als achterraam is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. De trapkast is ingericht voor het opbergen van proviand. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van laminaatvloer, natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur; - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Combi-oven - Koelkast - Vaatwasser Vanuit de keuken is de bijkeuken en garage bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar en heeft u toegang tot de garage. Eerste Verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, een walk in closet en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer een slaapkamer (circa 13,5 m²) gesitueerd, aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, voorzien van airco unit en aangrenzend een walk in closet. (circa 12 m² en 7 m²). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, hangtoilet, douchecabine, zitbad met whirlpool, dubbele wastafel met meubel, kastruimte en een design radiator. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een overloop met bergruimte, c.v.-ruimte met berging en een 3e slaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met een laminaatvloer en dakraam. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuintegels en siergrind. Over de gehele breedte van de achterzijde van de tuin (8,80 m) is een luxe overkapping met tuinhuis gerealiseerd. Deze overkapping is voorzien van tuintegels, inbouwspots, pellet kachel en afsluitbare glazen panelen. U kunt hier zowel in de zomer als de winter heerlijk vertoeven. Garage De aangebouwde stenen garage is voorzien van een nieuwe sectionaal deur en uitgerust met een vliering. Er is volop ruimte voor het stallen van de auto, alsook te gebruiken om te klussen. Via de garage is de tuin en bijkeuken bereikbaar. Ligging De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk. Het dorp Hoek heeft diverse voorzieningen zoals een warme bakker, verse slager en supermarkt welke op fiets- en wandelafstand bereikbaar zijn. Tennis- en voetbalvelden zijn per fiets bereikbaar. Daarnaast is er een basisschool en kinderopvang. Uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel op slechts 5 minuten rijden bereikbaar. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van elektrische rolluiken - keuken verbouwd (2018) - badkamer vernieuwd (2019) - luxe overkapping geplaatst (2019) - meterkast vervangen (2020) - airco geplaatst (2020) - 14 zonnepanelen (2023) - c.v. combiketel vernieuwd (2024) - energielabel A Nieuwsgierig geworden? Neem voor meer informatie contact met ons op!
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 518 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 16-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, whirlpool, en zitbad
Équipements de garage
Elektrische deur en vliering
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.
Moyenne WOZ
EUR 235.019
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.208
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
124
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.945 |
| 2022 | 2.920 |
| 2023 | 2.895 |
| 2024 | 2.840 |
| 2025 | 2.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.849 |
| 2022 | EUR 189.380 |
| 2023 | EUR 212.822 |
| 2024 | EUR 223.253 |
| 2025 | EUR 235.019 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 705
0-15: 405
15-25: 295
25-45: 595
45-65: 795
Niveau d'enseignement
Hoger
570
Praktisch
500
Middelbaar
1.040
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
2.205
Buiten Europa
165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
259
Appartementen
126
Tussenwoningen
415
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
213
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
257
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
511
1970 tot 1980
283
1980 tot 1990
187
1990 tot 2000
105
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
29
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
364
Étiquette G
252
Étiquette D
232
Étiquette B
174
Étiquette A
169
Étiquette E
149
Étiquette F
117
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
8
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.224 | 2.516 |
| 2021 | 1.402 | 2.713 |
| 2022 | 1.096 | 2.522 |
| 2023 | 940 | 2.452 |
| 2024 | 916 | 2.491 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 928 • Électricité: 2.299
Huurwoning
Gaz: 852 • Électricité: 1.935
Koopwoning
Gaz: 969 • Électricité: 2.654
Appartement
Gaz: 611 • Électricité: 1.264
Tussenwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.221
Vrijstaande woning
Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.534
Activité dans Hoek (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek?
Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?
In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
Meer maisons in Hoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandplaatweg 6
4542PR Hoek
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.875/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 30345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knol 38
4542PV Hoek
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordstraat 18
4542CC Hoek
€ 100.000 k.k.
€ 1.176/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernhardstraat 10
4542AX Hoek
€ 299.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Knol 10
4542PX Hoek
€ 375.000 k.k.
€ 2.586/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wulpenbek 11
4542PS Hoek
€ 319.500 k.k.
€ 2.598/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilhelminastraat 9
4542AR Hoek
€ 195.000 k.k.
€ 2.565/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Clivialaan 17
4542CJ Hoek
€ 225.000 k.k.
€ 2.472/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
