Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Giessenburg 1

2135EM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.672

Galerie de photos

Giessenburg 1 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English version below** DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN EN RUIMTEZOEKERS IN HET HART VAN TOOLENBURG Stel je voor: wonen in een royale hoekwoning, omgeven door groen en in een wijk waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Deze prachtige woning met energielabel B biedt alles wat je zoekt – en meer! Met 4 ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden en een toplocatie op loopafstand van het winkelcentrum Toolenburg, scholen én recreatiegebieden als de Toolenburgerplas, voelt dit huis als thuiskomen. Perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime hoekwoning: Met een royale woonkamer en meer dan genoeg ruimte om elk gezinslid zijn eigen plek te geven. Tuin op het zuiden: Geniet van ochtend- middag- en avondzon in de sfeervol ingerichte en onderhoudsvrije achtertuin, perfect voor gezellige barbecues. 4 slaapkamers: Ideaal voor zowel jonge gezinnen als grotere gezinnen met tieners. Kindvriendelijke wijk Toolenburg: Autoluwe straten, speelplekken om de hoek en een actieve buurtgemeenschap. Centrale locatie: Loop binnen enkele minuten naar het winkelcentrum Toolenburg of naar nabijgelegen scholen, kinderopvang en recreatie zoals de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos. Uitstekende bereikbaarheid: Met de A4 en andere uitvalswegen vlakbij, reis je in een mum van tijd naar grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag. EEN WARME ONTVANGST: ERVAAR DE SFEER Welkom in deze lichte en instapklare hoekwoning, het soort huis waar je direct verliefd op wordt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, die toegang geeft tot de heerlijke woonkamer. Hier komt de zon door de grote raampartijen naar binnen en voelen de warme vloeren als een uitnodigende knipoog naar knusse avonden met het gezin. Stel je voor: een kop koffie op de bank, terwijl de kinderen zich vermaken in de speelhoek. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek om herinneringen te maken. De open keuken ademt gezelligheid en is compleet uitgerust met moderne apparatuur, zodat je moeiteloos een driegangendiner op tafel tovert. Het royale keukenblad biedt ruimte om samen met de kinderen koekjes te bakken of om gezellig te borrelen terwijl de pannen pruttelen. Eén ding is zeker: hier voel je je chef-kok in je eigen droomkeuken. SLAAP LEKKER EN LEEF RUIM Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers, perfect verdeeld over twee verdiepingen. De grote ouderslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed én een flinke garderobekast – geen gedoe meer over kastruimte dus! De overige kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Wat je ook nodig hebt, dit huis biedt de ruimte om je woonwensen waar te maken. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Begin de dag fris en fruitig, of sluit de dag ontspannen af met een warme douche. Dit is gewoon puur comfort. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST De achtertuin op het zuiden is een oase van rust. Dankzij de zonligging geniet je hier het hele jaar door van heerlijke zonuren. Zie je het al voor je? Met een glas koude limonade in de hand terwijl de kinderen zich uitleven in de zandbak of op de trampoline. Liever een onderhoudsvriendelijke tuin? Geen probleem! Hier heb je alle vrijheid om je buitenruimte in te richten naar jouw smaak, zonder je zorgen te maken over het onderhoud. Door de hoekligging biedt het perceel net dat stukje extra privacy en ruimte. Een potje voetbal met de kinderen of stiekem een momentje voor jezelf met een goed boek – alles is mogelijk. PERFECTE LIGGING IN EEN TOPWIJK Toolenburg staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter. De rustige straten, speeltuinen en groene omgeving maken dit de perfecte plek om op te groeien. Bovendien vind je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik: goede scholen, kinderopvang en zelfs de nodige sportfaciliteiten. Op zaterdag ochtend wandel je zo naar het winkelcentrum voor verse broodjes, terwijl je op zonnige middagen lekker gaat varen of picknicken bij de Toolenburgerplas. De centrale ligging is daarnaast ideaal voor forenzen. De snelweg A4 brengt je binnen no-time naar Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Dus of je nu werkt in de Randstad of juist op zoek bent naar een woning om te ontsnappen aan de drukte – dit is jouw perfecte combinatie van stadse dynamiek en dorpse gezelligheid. ERVAAR HET ZELF – PLAN JE BEZICHTIGING Door nu een bezichtiging aan te vragen, zet je misschien wel de eerste stap naar je droomleven. Wees er snel bij, want dit soort woningen zijn gewild. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – bel ons kantoor of plan direct een afspraak via onze website. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! ______________________________________________________________________________________________ **English version** Dream Home for Young Families and Space Seekers in the Heart of Toolenburg Imagine living in a spacious corner house, surrounded by greenery, in a neighbourhood where children can play safely outside. This beautiful home, with energy label B, offers everything you’re looking for – and more. With four spacious bedrooms, a low-maintenance garden facing south, and a prime location within walking distance of Toolenburg Shopping Centre, schools, and recreational areas such as the Toolenburgerplas, this house truly feels like home. Perfect for families with growing children or anyone who needs that little bit of extra space. Key Features of the Property Spacious Corner House: This home features a generous living room and offers plenty of space to provide each family member with their own spot while maintaining a cozy, shared living experience. South-Facing Garden: Enjoy sunlight throughout the day in the tastefully designed and maintenance-free backyard – ideal for relaxing or hosting a barbecue. Four Bedrooms: This home is perfect for both young and larger families. Family-Friendly Neighbourhood: Toolenburg is known for its low-traffic streets, nearby play areas, and active community. Excellent Location: Toolenburg Shopping Centre, schools, childcare facilities, and recreational spots such as the Toolenburgerplas are within walking distance. Great Accessibility: With the A4 motorway and other major roads nearby, you’ll be just a short drive away from cities such as Amsterdam, Leiden, and The Hague. A Warm Welcome: Experience the Atmosphere Step into this bright, move-in-ready corner home and feel immediately at ease. From the spacious entrance hallway, you’ll access the sunny living area, where large windows allow natural light to flood in. The warm flooring adds a cozy touch, making it the perfect space to spend relaxed evenings with your family. The open kitchen is fully equipped with modern appliances and offers a generous countertop, allowing plenty of room to cook together with your children or entertain guests. Whether you’re preparing a three-course dinner or enjoying a casual meal, you’ll instantly feel like the chef of your dream kitchen in this inviting space. Space and Comfort: Maximum Living Enjoyment The home features four well-sized bedrooms, spread over two floors. The master bedroom is spacious enough to accommodate a king-size bed along with a large wardrobe – so you’ll never have to compromise on closet space again! The remaining rooms are perfectly suited as children’s rooms, guest rooms, or even a home office, depending on your needs. The bathroom is both modern and practical, featuring a walk-in shower, a sink, and a second toilet. Start your day fresh and relaxed, or unwind in comfort at the end of a busy day. Outdoor Living at Its Best The south-facing backyard is a serene outdoor haven where you can enjoy the sun and privacy all year round. Imagine yourself sipping on a refreshing lemonade while the children play in the sandbox or on the trampoline. Prefer a low-maintenance garden? No problem! This space gives you the freedom to create your outdoor area just the way you like it, without the hassle of extensive upkeep. Thanks to the corner positioning, this property offers additional privacy and space. Whether it’s a friendly game of football with the kids or taking a quiet moment for yourself with a good book, everything is possible here. An Excellent Location in a Top Neighbourhood Toolenburg is known for its family-friendly character. The quiet streets, playgrounds, and green surroundings make it the ideal place to raise children. Additionally, all essential amenities are within easy reach, including good schools, childcare facilities, and sports facilities. On weekend mornings, take a leisurely stroll to the shopping centre for fresh bread, and on sunny afternoons, enjoy boating or picnicking by the Toolenburgerplas. For commuters, the location is equally ideal: the nearby A4 motorway and other key routes provide quick access to Schiphol, Amsterdam, The Hague, and beyond. Whether you’re working in the Randstad or simply looking for a home to escape the city’s hustle and bustle, this house offers the perfect blend of urban convenience and neighbourhood charm. See It for Yourself – Schedule a Viewing Today If this has sparked your interest and you can already picture yourself living here, don’t hesitate to schedule a viewing. Homes like this are in high demand, so act quickly. We’re here to answer your questions and guide you through the possibilities. This might just become your new dream home! Make an appointment today via our website or contact our office directly. Your ideal home is waiting for you.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE-A 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.