Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Het Oerd 61

2134ZE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.621

Galerie de photos

Het Oerd 61 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Het Oerd 61 – Ruime gezinswoning in het groene en kindvriendelijke Floriande In de geliefde wijk Floriande, op eiland 10 (Ameland), ligt deze moderne tussenwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, een praktische indeling én alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers en de moderne badkamer. De vierde slaapkamer ligt op de tweede etage, waar ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zich bevinden. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Wonen met comfort De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. Dankzij de praktische indeling en het lichte karakter voelt het huis ruim en comfortabel aan. Tuin op het noorden met berging De achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt door de diepte en ligging voldoende zon – en vooral veel rust. Achterin de tuin vindt u een handige berging voor fietsen en opslag. Wonen in Floriande De wijk Floriande is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang, winkelcentra, een gezondheidscentrum en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander. Recreatie? Het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas en het Park 2021 liggen allemaal op korte afstand. Met het openbaar vervoer bent u snel onderweg: onder andere R-Net 341 brengt u naar Amsterdam Zuid en stadsbus 169 naar Station Hoofddorp. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem uitstekend bereikbaar. In het kort: – Tussenwoning met 4 slaapkamers – Moderne keuken, badkamer en toilet – Energielabel A – Achtertuin op het noorden met berging – Gelegen in het gewilde Floriande (eiland 10 – Ameland) – Nabij scholen, OV, winkels en recreatie – Goede verbindingen met Amsterdam, Haarlem en omgeving Het Oerd 61 is een ideale gezinswoning op een fijne, rustige plek in Hoofddorp. Kom langs en ervaar het zelf! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Het Oerd 61 – Spacious Family Home in the Green and Child-Friendly Floriande Neighborhood Located on island 10 (Ameland) in the popular Floriande district, this modern terraced house offers four bedrooms, a lovely garden, and a peaceful setting. An ideal family home with plenty of space, a practical layout, and all daily amenities within easy reach. Room for the Whole Family On the first floor, you’ll find three well-sized bedrooms and a modern bathroom. The fourth bedroom is located on the second floor, where the laundry connections and central heating system are also found. Perfect as an extra bedroom, home office, or hobby room. Comfortable Living The home is neatly finished and equipped with a modern kitchen, bathroom, and toilet. Thanks to its smart layout and bright interior, the house feels spacious and comfortable throughout. North-Facing Garden with Storage The backyard is north-facing but still enjoys plenty of sunlight due to its depth and orientation – and offers a quiet, private spot to relax. At the rear of the garden, there’s a convenient storage shed for bikes and tools. Living in Floriande Floriande is a green, well-designed, and family-friendly neighborhood. Nearby, you’ll find schools, daycare centers, shopping centers, a medical center, and the Koning Willem-Alexander Sports Complex. Looking for recreation? The Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas, and Park 2021 are all just minutes away. Public transport connections are excellent: R-Net bus 341 takes you directly to Amsterdam Zuid, and city bus 169 runs to Hoofddorp Station. Traveling by car? The main roads toward Amsterdam, The Hague, and Haarlem are easily accessible. At a glance: – Terraced house with 4 bedrooms – Modern kitchen, bathroom, and toilet – Energy label A – North-facing garden with storage – Located in the popular Floriande area (island 10 – Ameland) – Close to schools, public transport, shops, and recreational areas – Excellent access to Amsterdam, Haarlem, and surrounding cities Het Oerd 61 is a perfect family home in a quiet and pleasant part of Hoofddorp. Come and see it for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 waren er 80.905 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.