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Muiderbos 194

2134SX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Muiderbos 194 Hoofddorp
Photo 1
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Description

-- English Text below -- Licht en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen direct boven winkelcentrum Paradijs. Op de tweede verdieping van dit complex bevindt zich dit prettige 3-kamerappartement van circa 72 m². De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ligging is ideaal: in de groene en rustige wijk Overbos, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige situering nabij de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op weg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol – een heerlijke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom/bellentableau, brievenbussen en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging van ca. 6 m². Tweede verdieping Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Badkamer met wastafel, douche/bad combinatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer met openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kast met cv-installatie. Via de tussengang toegang tot twee slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 13 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1986; • Openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Servicekosten: € 218,03 p/m; • Actieve VvE; • Energielabel B; • Bosch cv-ketel, bouwjaar 2013; • Meubels eventueel ter overname beschikbaar; • Gelegen boven winkelcentrum “Paradijs” in de kindvriendelijke wijk Overbos; • Nabij centrum Hoofddorp, Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas; • Binnen enkele minuten bij de snelwegen richting de grote steden; • Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and comfortable 3-room apartment with a sunny balcony, located directly above the Paradijs shopping center. This pleasant 3-room apartment of approximately 72 m² is located on the second floor of this complex. The spacious living room immediately catches the eye with its large windows, creating a wonderfully bright and open feel. The semi-open kitchen is perfectly integrated and equipped with various built-in appliances. The apartment also has two comfortable bedrooms and a bathroom. The location is ideal: in the green and peaceful Overbos neighborhood, within walking distance of shops, schools, sports clubs, and public transport. Thanks to its convenient location near major roads, you can be on your way to Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport in just minutes – a wonderful combination of tranquility, comfort, and accessibility. Layout Ground floor Central entrance with intercom/doorbell panel, mailboxes, and elevator. A spacious private storage unit of approximately 6 m² is also located on the ground floor. Second floor Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin. Bathroom with sink, shower/bath combination, and connections for a washing machine and dryer. Spacious living room with French doors leading to the sunny south-facing balcony with unobstructed views. Semi-open kitchen with various built-in appliances and a cupboard housing the central heating system. A connecting hallway provides access to two bedrooms, each approximately 9 m² and 13 m². Details • Built in 1986; • Public parking in the area; • Service charges: €218.03 per month; • Active homeowners' association (VvE); • Energy label B; • Bosch central heating boiler, built in 2013; • Furniture available for takeover; • Located above the "Paradijs" shopping center in the child-friendly Overbos neighborhood; • Close to Hoofddorp city center, Haarlemmermeerse Bos, and Toolenburger Plas; • Within minutes of the highways to major cities; • Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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