Aller directement au contenu
Logo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Skagerrak 262

2133DW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Skagerrak 262 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below*** Wil jij ook komende zomer volop genieten van de zon...dat doe je beslist op dit ruim 27 m2 terras op het zuidwesten! Welkom bij Skagerrak 262 – een verrassend ruim 3-kamer maisonnette-appartement - met een heerlijk groot zonneterras op het zuidwesten. Gelegen boven het winkelcentrum Skagerrak in Hoofddorp, woon je hier letterlijk boven de voorzieningen: van de Lidl en Jumbo tot een bakker, slager, drogist en meer. De ligging is werkelijk perfect: centraal ten opzichte van het centrum van Hoofddorp, diverse scholen én uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling 1e woonlaag (entreeverdieping op de 1e etage): Binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein en handige trapkast. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft directe toegang tot het dakterras. De aparte keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser. 2e woonlaag (2e etage): Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter in de nok en een charmante kapconstructie, waardoor er veel ruimtelijk gevoel ontstaat. De tweede slaapkamer biedt plaats aan een werkplek of logeerbed en heeft een praktische kastopstelling met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling van de cv-ketel. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een wastafel en ligbad met douche. Buitenruimte: Het grote dakterras (ca. 5,4 x 5,1 m) biedt volledige privacy, veel zon en een groen uitzicht. Ideaal voor een loungebank, eettafel en een zee aan planten! Berging: Onder het complex bevindt zich een externe, afsluitbare berging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, koffers of kerstspullen. Centraal gelegen, verrassend ruime, lichte inpandige maisonette-woning met een heerlijk zonnig zuidwest terras. Bijzonderheden op een rijtje: * Woonoppervlak: 78,6 m² (volgens NEN 2580 meetrapport) * Royaal dakterras van 27,6 m² op het zuidwesten * Berging van 6,93 m² op de begane grond * Energielabel B * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Cv-installatie (Remeha Avanta 2006) * Actieve VvE, bijdrage ca. € 176,40 per maand * Openbaar parkeren voor de deur * Nabij snelle ov-verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. * Zuid-tangent op 5 minuten. De perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, zon, gemak en bereikbaarheid. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking forward to making the most of the sun this summer? You absolutely will on this spacious 27 m² southwest-facing terrace! Welcome to Skagerrak 262 – a surprisingly spacious 3-room maisonette apartment, featuring a large and sunny southwest-facing roof terrace. Located directly above the Skagerrak shopping center in Hoofddorp, you’ll be living literally above all your daily conveniences – from Lidl and Jumbo to a bakery, butcher, drugstore, and more. The location is truly ideal: centrally positioned near Hoofddorp’s town center, several schools, and with excellent connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam. Perfect for anyone looking for comfortable living with everything within easy reach. Layout First living level (entrance on the first floor): Entry via a hallway with coat space, meter cupboard, modern toilet with hand basin, and a practical storage closet under the stairs. The bright living room is wonderfully spacious and gives direct access to the roof terrace. The separate kitchen at the front is smartly laid out and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, gas hob, oven, and dishwasher. Second level (second floor): A spacious landing gives access to two bedrooms. The generous primary bedroom features a 3-meter-high ceiling at the ridge and a charming roof structure that creates an open and airy feel. The second bedroom can accommodate a workspace or guest bed and includes a practical built-in wardrobe with connections for a washing machine, dryer, and the central heating unit. The bathroom is simple yet tidy, with a washbasin and a bathtub with shower. Outdoor space: The large roof terrace (approx. 5.4 x 5.1 m) offers complete privacy, plenty of sun, and green views. Perfect for a lounge set, dining table, and an abundance of plants! Storage: A private, lockable external storage room of approx. 7 m² is located on the ground floor – ideal for bikes, suitcases, or holiday decorations. Centrally located, surprisingly spacious and bright maisonette apartment with a wonderfully sunny southwest-facing terrace. Key features at a glance: *Living area: 78.6 m² (per NEN 2580 measurement report) *Large 27.6 m² southwest-facing roof terrace *6.93 m² storage room on the ground floor *Energy label B *PVC window frames with double glazing *Central heating system (Remeha Avanta 2006) *Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution approx. €176.40 *Public parking right in front of the building *Close to fast public transport connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam *Zuidtangent bus line just 5 minutes away The perfect home for anyone seeking space, sunshine, convenience, and great accessibility. Interested? Contact us today to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.