Jump to content
Logo of Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Skagerrak 262

2133DW Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.063

Photo Gallery

Skagerrak 262 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** English text below*** Wil jij ook komende zomer volop genieten van de zon...dat doe je beslist op dit ruim 27 m2 terras op het zuidwesten! Welkom bij Skagerrak 262 – een verrassend ruim 3-kamer maisonnette-appartement - met een heerlijk groot zonneterras op het zuidwesten. Gelegen boven het winkelcentrum Skagerrak in Hoofddorp, woon je hier letterlijk boven de voorzieningen: van de Lidl en Jumbo tot een bakker, slager, drogist en meer. De ligging is werkelijk perfect: centraal ten opzichte van het centrum van Hoofddorp, diverse scholen én uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling 1e woonlaag (entreeverdieping op de 1e etage): Binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein en handige trapkast. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft directe toegang tot het dakterras. De aparte keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser. 2e woonlaag (2e etage): Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter in de nok en een charmante kapconstructie, waardoor er veel ruimtelijk gevoel ontstaat. De tweede slaapkamer biedt plaats aan een werkplek of logeerbed en heeft een praktische kastopstelling met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling van de cv-ketel. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een wastafel en ligbad met douche. Buitenruimte: Het grote dakterras (ca. 5,4 x 5,1 m) biedt volledige privacy, veel zon en een groen uitzicht. Ideaal voor een loungebank, eettafel en een zee aan planten! Berging: Onder het complex bevindt zich een externe, afsluitbare berging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, koffers of kerstspullen. Centraal gelegen, verrassend ruime, lichte inpandige maisonette-woning met een heerlijk zonnig zuidwest terras. Bijzonderheden op een rijtje: * Woonoppervlak: 78,6 m² (volgens NEN 2580 meetrapport) * Royaal dakterras van 27,6 m² op het zuidwesten * Berging van 6,93 m² op de begane grond * Energielabel B * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Cv-installatie (Remeha Avanta 2006) * Actieve VvE, bijdrage ca. € 176,40 per maand * Openbaar parkeren voor de deur * Nabij snelle ov-verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. * Zuid-tangent op 5 minuten. De perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, zon, gemak en bereikbaarheid. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking forward to making the most of the sun this summer? You absolutely will on this spacious 27 m² southwest-facing terrace! Welcome to Skagerrak 262 – a surprisingly spacious 3-room maisonette apartment, featuring a large and sunny southwest-facing roof terrace. Located directly above the Skagerrak shopping center in Hoofddorp, you’ll be living literally above all your daily conveniences – from Lidl and Jumbo to a bakery, butcher, drugstore, and more. The location is truly ideal: centrally positioned near Hoofddorp’s town center, several schools, and with excellent connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam. Perfect for anyone looking for comfortable living with everything within easy reach. Layout First living level (entrance on the first floor): Entry via a hallway with coat space, meter cupboard, modern toilet with hand basin, and a practical storage closet under the stairs. The bright living room is wonderfully spacious and gives direct access to the roof terrace. The separate kitchen at the front is smartly laid out and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, gas hob, oven, and dishwasher. Second level (second floor): A spacious landing gives access to two bedrooms. The generous primary bedroom features a 3-meter-high ceiling at the ridge and a charming roof structure that creates an open and airy feel. The second bedroom can accommodate a workspace or guest bed and includes a practical built-in wardrobe with connections for a washing machine, dryer, and the central heating unit. The bathroom is simple yet tidy, with a washbasin and a bathtub with shower. Outdoor space: The large roof terrace (approx. 5.4 x 5.1 m) offers complete privacy, plenty of sun, and green views. Perfect for a lounge set, dining table, and an abundance of plants! Storage: A private, lockable external storage room of approx. 7 m² is located on the ground floor – ideal for bikes, suitcases, or holiday decorations. Centrally located, surprisingly spacious and bright maisonette apartment with a wonderfully sunny southwest-facing terrace. Key features at a glance: *Living area: 78.6 m² (per NEN 2580 measurement report) *Large 27.6 m² southwest-facing roof terrace *6.93 m² storage room on the ground floor *Energy label B *PVC window frames with double glazing *Central heating system (Remeha Avanta 2006) *Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution approx. €176.40 *Public parking right in front of the building *Close to fast public transport connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam *Zuidtangent bus line just 5 minutes away The perfect home for anyone seeking space, sunshine, convenience, and great accessibility. Interested? Contact us today to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.