Direct naar de inhoud
Logo van Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Skagerrak 262

2133DW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Skagerrak 262 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below*** Wil jij ook komende zomer volop genieten van de zon...dat doe je beslist op dit ruim 27 m2 terras op het zuidwesten! Welkom bij Skagerrak 262 – een verrassend ruim 3-kamer maisonnette-appartement - met een heerlijk groot zonneterras op het zuidwesten. Gelegen boven het winkelcentrum Skagerrak in Hoofddorp, woon je hier letterlijk boven de voorzieningen: van de Lidl en Jumbo tot een bakker, slager, drogist en meer. De ligging is werkelijk perfect: centraal ten opzichte van het centrum van Hoofddorp, diverse scholen én uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling 1e woonlaag (entreeverdieping op de 1e etage): Binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein en handige trapkast. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft directe toegang tot het dakterras. De aparte keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser. 2e woonlaag (2e etage): Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter in de nok en een charmante kapconstructie, waardoor er veel ruimtelijk gevoel ontstaat. De tweede slaapkamer biedt plaats aan een werkplek of logeerbed en heeft een praktische kastopstelling met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling van de cv-ketel. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een wastafel en ligbad met douche. Buitenruimte: Het grote dakterras (ca. 5,4 x 5,1 m) biedt volledige privacy, veel zon en een groen uitzicht. Ideaal voor een loungebank, eettafel en een zee aan planten! Berging: Onder het complex bevindt zich een externe, afsluitbare berging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, koffers of kerstspullen. Centraal gelegen, verrassend ruime, lichte inpandige maisonette-woning met een heerlijk zonnig zuidwest terras. Bijzonderheden op een rijtje: * Woonoppervlak: 78,6 m² (volgens NEN 2580 meetrapport) * Royaal dakterras van 27,6 m² op het zuidwesten * Berging van 6,93 m² op de begane grond * Energielabel B * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Cv-installatie (Remeha Avanta 2006) * Actieve VvE, bijdrage ca. € 176,40 per maand * Openbaar parkeren voor de deur * Nabij snelle ov-verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. * Zuid-tangent op 5 minuten. De perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, zon, gemak en bereikbaarheid. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking forward to making the most of the sun this summer? You absolutely will on this spacious 27 m² southwest-facing terrace! Welcome to Skagerrak 262 – a surprisingly spacious 3-room maisonette apartment, featuring a large and sunny southwest-facing roof terrace. Located directly above the Skagerrak shopping center in Hoofddorp, you’ll be living literally above all your daily conveniences – from Lidl and Jumbo to a bakery, butcher, drugstore, and more. The location is truly ideal: centrally positioned near Hoofddorp’s town center, several schools, and with excellent connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam. Perfect for anyone looking for comfortable living with everything within easy reach. Layout First living level (entrance on the first floor): Entry via a hallway with coat space, meter cupboard, modern toilet with hand basin, and a practical storage closet under the stairs. The bright living room is wonderfully spacious and gives direct access to the roof terrace. The separate kitchen at the front is smartly laid out and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, gas hob, oven, and dishwasher. Second level (second floor): A spacious landing gives access to two bedrooms. The generous primary bedroom features a 3-meter-high ceiling at the ridge and a charming roof structure that creates an open and airy feel. The second bedroom can accommodate a workspace or guest bed and includes a practical built-in wardrobe with connections for a washing machine, dryer, and the central heating unit. The bathroom is simple yet tidy, with a washbasin and a bathtub with shower. Outdoor space: The large roof terrace (approx. 5.4 x 5.1 m) offers complete privacy, plenty of sun, and green views. Perfect for a lounge set, dining table, and an abundance of plants! Storage: A private, lockable external storage room of approx. 7 m² is located on the ground floor – ideal for bikes, suitcases, or holiday decorations. Centrally located, surprisingly spacious and bright maisonette apartment with a wonderfully sunny southwest-facing terrace. Key features at a glance: *Living area: 78.6 m² (per NEN 2580 measurement report) *Large 27.6 m² southwest-facing roof terrace *6.93 m² storage room on the ground floor *Energy label B *PVC window frames with double glazing *Central heating system (Remeha Avanta 2006) *Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution approx. €176.40 *Public parking right in front of the building *Close to fast public transport connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Rotterdam *Zuidtangent bus line just 5 minutes away The perfect home for anyone seeking space, sunshine, convenience, and great accessibility. Interested? Contact us today to schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.