Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Stationsweg 31
2131XC Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 559.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 572.540
Prix d'achat /m²: € 5.540
Galerie de photos
Description
Stationsweg 31, Hoofddorp Karaktervol wonen op loopafstand van alles wat Hoofddorp te bieden heeft Wonen aan de Stationsweg betekent wonen in een huis met geschiedenis. Deze karakteristieke woning uit 1901 heeft een eigen uitstraling, met zichtbare houten balken en een indeling die net even anders is dan u verwacht. Achter de gevel schuilt een verrassend praktische woning waarin licht, houtaccenten en speelse zichtlijnen voor sfeer zorgen. De open trap in de woonkamer versterkt dat gevoel van dynamiek en geeft de leefruimte een eigen uitstraling. De badkamer bevindt zich op de begane grond, wat de indeling flexibel maakt en prettig in gebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers onder de kap, waar schuine lijnen en ingebouwde kastruimte het karakter van het bouwjaar voelbaar maken. Op het perceel van 210 m² vindt u bovendien een opvallend ruime dubbele berging, en parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Met 101 m² woonoppervlakte is dit een woning waarin historie en functionaliteit op een natuurlijke manier samenkomen. De buurt Stationsweg 31 ligt op een centrale locatie in Hoofddorp, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand, net als scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station is nabij, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zit u via de A4 en A5 snel op weg richting Schiphol of de Randstad. Hier woont u met het gemak van het centrum, terwijl alles overzichtelijk dichtbij is. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, badkamer en de eerste vaste trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde. Zichtbare balken geven deze ruimte direct sfeer en een subtiel nostalgisch karakter. Dankzij de raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen, terwijl de open trap in de woonkamer zorgt voor een speels en eigenzinnig element in het geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een spoelbak onder het raam. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige eethoek te creëren. Direct grenzend aan de hal ligt de badkamer op de begane grond, compleet met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via zowel de trap in de hal als de trap in de woonkamer. Deze dubbele ontsluiting maakt de toegang praktisch en geeft de woning een eigen karakter. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling door de schuine kap en aanwezige dakkapellen. De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en de overige kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of hobbykamer. Ingebouwde bergruimte onder de kap zorgt ervoor dat de vierkante meters efficiënt worden benut. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt u over een voortuin en een gedeeltelijke oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De buitenruimte is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter op het perceel staat een grote dubbele berging, bestaande uit twee afzonderlijke ruimtes met ieder een eigen toegang. Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen, een werkplaats of hobbyruimte. Dankzij het formaat vormt deze berging een waardevolle toevoeging aan de woning. Bijzonderheden - Karakteristieke woning - Praktische indeling met flexibele gebruiksmogelijkheden - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceeloppervlakte: 210 m² - Bouwjaar: 1901 - Drie slaapkamers op de verdieping - Badkamer op de begane grond - Twee vaste trappen naar de bovenverdieping - Zichtbare balken in de woonkamer - Dubbele berging met twee afzonderlijke ruimtes - Parkeren op eigen terrein - Centrale ligging nabij station en voorzieningen Afsluiting Deze woning combineert het karakter van begin 20e eeuw met een praktische indeling die nog altijd goed werkt. Met drie slaapkamers op de verdieping, een badkamer op de begane grond en een royale berging beschikt u hier over verrassend veel mogelijkheden. De centrale ligging maakt het dagelijks leven comfortabel en overzichtelijk. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Stationsweg 31.
Prêt immobilier berekenen
€ 559.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.540
3,04%
Annuellement
%
€ 27.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 559.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 358 m³
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vijverbos 40
2134GS Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dassenbos 222
2134RK Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Muy 409
2134XJ Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
John Deelaan 24
2135XA Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 16
2135SJ Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
