Aller directement au contenu
Logo de Samen Makelaardij & Taxaties

Zijpestraat 28

2131AZ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.899

Galerie de photos

Zijpestraat 28 Hoofddorp
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! In een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het gezellige en ruime winkelcentrum “De Vier Meren” in Hoofddorp, ligt deze unieke hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, een royale voor-, zij- en achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en kantoorruimte. Deze groene woonwijk in Hoofddorp kenmerkt zich door de vele plantsoenen en speelgelegenheden. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning nabij het Haarlemmermeerse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en in de zomer kunt zwemmen. Ook ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag ligt de woning bijzonder gunstig. Indeling Begane grond: entree met meterkast (3-faseaansluiting), toilet met fonteintje en een keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en een luxe serre (2015) met onder andere schuifdeuren naar de achtertuin en een professionele Verosol-zonwering. Buitenruimte: keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich een houten berging en in de ruime achtertuin op het zuidoosten, met achterom, staat de voormalige garage waarvan de helft professioneel is omgebouwd tot kantoorruimte. Hierbij is extra aandacht besteed aan de isolatie. De vrijstaande stenen garage is voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (1,74 m hoog), wasmachineaansluiting, voldoende bergruimte en de Remeha-combiketel (2022). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte is circa 89 m2 - Perceeloppervlakte 260 m2 - Energielabel D - Royale voor-, zij- en achtertuin - Kantoor aan huis - Eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen - 4 Slaapkamers waarvan 1 met stahoogte 1,74m - Kwalitatief hoogwaardige serre uit 2015 Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the cozy and spacious “De Vier Meren” shopping center in Hoofddorp, lies this unique corner house with an unobstructed view at the front. The property features 6 solar panels, a generous front, side, and back garden, and a parking space on private grounds. The former garage has been converted into a storage unit and office space. This green residential area in Hoofddorp is characterized by its many public gardens and playgrounds. All conceivable amenities, such as shops, schools, and public transport, are located a short distance away. Additionally, the house is situated near the Haarlemmermeerse Bos, where you can enjoy walking, cycling, and swimming in the summer. The property is also particularly conveniently located in relation to the arterial roads towards Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard (3-phase connection), toilet with washbasin, and a kitchen (2022) equipped with built-in appliances, including a 4-burner induction hob, combination oven/microwave, and dishwasher. The bright, garden-facing living room features a storage cupboard under the stairs and a luxurious conservatory (2015) with, among other things, sliding doors to the back garden and professional Verosol sun blinds. Outdoor space: neatly landscaped front, side, and back gardens. A wooden shed is located in the side garden, and in the spacious southeast-facing back garden, with a rear entrance, stands the former garage, half of which has been professionally converted into office space. Extra attention was paid to insulation during this conversion. The detached brick garage is equipped with 6 solar panels. Additionally, the property includes a parking space on private grounds. First floor: landing, three bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, vanity unit, and heated mirror. Second floor: landing with access to the fourth bedroom (1.74 m high), washing machine connection, ample storage space, and the Remeha combi boiler (2022). Particularities & Highlights: - Year of construction 1960 - Living area is approximately 89 m2 - Plot area 260 m2 - Energy label D - Spacious front, side, and back garden - Home office - Private parking space - 6 solar panels - 4 Bedrooms, 1 of which has a standing height of 1.74m - High-quality conservatory from 2015 Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.