Direct naar de inhoud
Logo van Samen Makelaardij & Taxaties

Zijpestraat 28

2131AZ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.899

Fotogalerij

Zijpestraat 28 Hoofddorp
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! In een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het gezellige en ruime winkelcentrum “De Vier Meren” in Hoofddorp, ligt deze unieke hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, een royale voor-, zij- en achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en kantoorruimte. Deze groene woonwijk in Hoofddorp kenmerkt zich door de vele plantsoenen en speelgelegenheden. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning nabij het Haarlemmermeerse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en in de zomer kunt zwemmen. Ook ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag ligt de woning bijzonder gunstig. Indeling Begane grond: entree met meterkast (3-faseaansluiting), toilet met fonteintje en een keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en een luxe serre (2015) met onder andere schuifdeuren naar de achtertuin en een professionele Verosol-zonwering. Buitenruimte: keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich een houten berging en in de ruime achtertuin op het zuidoosten, met achterom, staat de voormalige garage waarvan de helft professioneel is omgebouwd tot kantoorruimte. Hierbij is extra aandacht besteed aan de isolatie. De vrijstaande stenen garage is voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (1,74 m hoog), wasmachineaansluiting, voldoende bergruimte en de Remeha-combiketel (2022). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte is circa 89 m2 - Perceeloppervlakte 260 m2 - Energielabel D - Royale voor-, zij- en achtertuin - Kantoor aan huis - Eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen - 4 Slaapkamers waarvan 1 met stahoogte 1,74m - Kwalitatief hoogwaardige serre uit 2015 Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the cozy and spacious “De Vier Meren” shopping center in Hoofddorp, lies this unique corner house with an unobstructed view at the front. The property features 6 solar panels, a generous front, side, and back garden, and a parking space on private grounds. The former garage has been converted into a storage unit and office space. This green residential area in Hoofddorp is characterized by its many public gardens and playgrounds. All conceivable amenities, such as shops, schools, and public transport, are located a short distance away. Additionally, the house is situated near the Haarlemmermeerse Bos, where you can enjoy walking, cycling, and swimming in the summer. The property is also particularly conveniently located in relation to the arterial roads towards Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard (3-phase connection), toilet with washbasin, and a kitchen (2022) equipped with built-in appliances, including a 4-burner induction hob, combination oven/microwave, and dishwasher. The bright, garden-facing living room features a storage cupboard under the stairs and a luxurious conservatory (2015) with, among other things, sliding doors to the back garden and professional Verosol sun blinds. Outdoor space: neatly landscaped front, side, and back gardens. A wooden shed is located in the side garden, and in the spacious southeast-facing back garden, with a rear entrance, stands the former garage, half of which has been professionally converted into office space. Extra attention was paid to insulation during this conversion. The detached brick garage is equipped with 6 solar panels. Additionally, the property includes a parking space on private grounds. First floor: landing, three bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, vanity unit, and heated mirror. Second floor: landing with access to the fourth bedroom (1.74 m high), washing machine connection, ample storage space, and the Remeha combi boiler (2022). Particularities & Highlights: - Year of construction 1960 - Living area is approximately 89 m2 - Plot area 260 m2 - Energy label D - Spacious front, side, and back garden - Home office - Private parking space - 6 solar panels - 4 Bedrooms, 1 of which has a standing height of 1.74m - High-quality conservatory from 2015 Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.