Ir directamente al contenido
Logotipo de Samen Makelaardij & Taxaties

Zijpestraat 28

2131AZ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.899

Galería de fotos

Zijpestraat 28 Hoofddorp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! In een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het gezellige en ruime winkelcentrum “De Vier Meren” in Hoofddorp, ligt deze unieke hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, een royale voor-, zij- en achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en kantoorruimte. Deze groene woonwijk in Hoofddorp kenmerkt zich door de vele plantsoenen en speelgelegenheden. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning nabij het Haarlemmermeerse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en in de zomer kunt zwemmen. Ook ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag ligt de woning bijzonder gunstig. Indeling Begane grond: entree met meterkast (3-faseaansluiting), toilet met fonteintje en een keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en een luxe serre (2015) met onder andere schuifdeuren naar de achtertuin en een professionele Verosol-zonwering. Buitenruimte: keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich een houten berging en in de ruime achtertuin op het zuidoosten, met achterom, staat de voormalige garage waarvan de helft professioneel is omgebouwd tot kantoorruimte. Hierbij is extra aandacht besteed aan de isolatie. De vrijstaande stenen garage is voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (1,74 m hoog), wasmachineaansluiting, voldoende bergruimte en de Remeha-combiketel (2022). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte is circa 89 m2 - Perceeloppervlakte 260 m2 - Energielabel D - Royale voor-, zij- en achtertuin - Kantoor aan huis - Eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen - 4 Slaapkamers waarvan 1 met stahoogte 1,74m - Kwalitatief hoogwaardige serre uit 2015 Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the cozy and spacious “De Vier Meren” shopping center in Hoofddorp, lies this unique corner house with an unobstructed view at the front. The property features 6 solar panels, a generous front, side, and back garden, and a parking space on private grounds. The former garage has been converted into a storage unit and office space. This green residential area in Hoofddorp is characterized by its many public gardens and playgrounds. All conceivable amenities, such as shops, schools, and public transport, are located a short distance away. Additionally, the house is situated near the Haarlemmermeerse Bos, where you can enjoy walking, cycling, and swimming in the summer. The property is also particularly conveniently located in relation to the arterial roads towards Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard (3-phase connection), toilet with washbasin, and a kitchen (2022) equipped with built-in appliances, including a 4-burner induction hob, combination oven/microwave, and dishwasher. The bright, garden-facing living room features a storage cupboard under the stairs and a luxurious conservatory (2015) with, among other things, sliding doors to the back garden and professional Verosol sun blinds. Outdoor space: neatly landscaped front, side, and back gardens. A wooden shed is located in the side garden, and in the spacious southeast-facing back garden, with a rear entrance, stands the former garage, half of which has been professionally converted into office space. Extra attention was paid to insulation during this conversion. The detached brick garage is equipped with 6 solar panels. Additionally, the property includes a parking space on private grounds. First floor: landing, three bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, vanity unit, and heated mirror. Second floor: landing with access to the fourth bedroom (1.74 m high), washing machine connection, ample storage space, and the Remeha combi boiler (2022). Particularities & Highlights: - Year of construction 1960 - Living area is approximately 89 m2 - Plot area 260 m2 - Energy label D - Spacious front, side, and back garden - Home office - Private parking space - 6 solar panels - 4 Bedrooms, 1 of which has a standing height of 1.74m - High-quality conservatory from 2015 Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.