Direkt zum Inhalt
Logo von Samen Makelaardij & Taxaties

Zijpestraat 28

2131AZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.899

Fotoalbum

Zijpestraat 28 Hoofddorp
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! In een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het gezellige en ruime winkelcentrum “De Vier Meren” in Hoofddorp, ligt deze unieke hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, een royale voor-, zij- en achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en kantoorruimte. Deze groene woonwijk in Hoofddorp kenmerkt zich door de vele plantsoenen en speelgelegenheden. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning nabij het Haarlemmermeerse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en in de zomer kunt zwemmen. Ook ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag ligt de woning bijzonder gunstig. Indeling Begane grond: entree met meterkast (3-faseaansluiting), toilet met fonteintje en een keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en een luxe serre (2015) met onder andere schuifdeuren naar de achtertuin en een professionele Verosol-zonwering. Buitenruimte: keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich een houten berging en in de ruime achtertuin op het zuidoosten, met achterom, staat de voormalige garage waarvan de helft professioneel is omgebouwd tot kantoorruimte. Hierbij is extra aandacht besteed aan de isolatie. De vrijstaande stenen garage is voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (1,74 m hoog), wasmachineaansluiting, voldoende bergruimte en de Remeha-combiketel (2022). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte is circa 89 m2 - Perceeloppervlakte 260 m2 - Energielabel D - Royale voor-, zij- en achtertuin - Kantoor aan huis - Eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen - 4 Slaapkamers waarvan 1 met stahoogte 1,74m - Kwalitatief hoogwaardige serre uit 2015 Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the cozy and spacious “De Vier Meren” shopping center in Hoofddorp, lies this unique corner house with an unobstructed view at the front. The property features 6 solar panels, a generous front, side, and back garden, and a parking space on private grounds. The former garage has been converted into a storage unit and office space. This green residential area in Hoofddorp is characterized by its many public gardens and playgrounds. All conceivable amenities, such as shops, schools, and public transport, are located a short distance away. Additionally, the house is situated near the Haarlemmermeerse Bos, where you can enjoy walking, cycling, and swimming in the summer. The property is also particularly conveniently located in relation to the arterial roads towards Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and The Hague. Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard (3-phase connection), toilet with washbasin, and a kitchen (2022) equipped with built-in appliances, including a 4-burner induction hob, combination oven/microwave, and dishwasher. The bright, garden-facing living room features a storage cupboard under the stairs and a luxurious conservatory (2015) with, among other things, sliding doors to the back garden and professional Verosol sun blinds. Outdoor space: neatly landscaped front, side, and back gardens. A wooden shed is located in the side garden, and in the spacious southeast-facing back garden, with a rear entrance, stands the former garage, half of which has been professionally converted into office space. Extra attention was paid to insulation during this conversion. The detached brick garage is equipped with 6 solar panels. Additionally, the property includes a parking space on private grounds. First floor: landing, three bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, vanity unit, and heated mirror. Second floor: landing with access to the fourth bedroom (1.74 m high), washing machine connection, ample storage space, and the Remeha combi boiler (2022). Particularities & Highlights: - Year of construction 1960 - Living area is approximately 89 m2 - Plot area 260 m2 - Energy label D - Spacious front, side, and back garden - Home office - Private parking space - 6 solar panels - 4 Bedrooms, 1 of which has a standing height of 1.74m - High-quality conservatory from 2015 Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.