Résidents
1.555
Dernière année: 2025
Hof van Halenweg 2 154
9414AG Hooghalen • Drenthe
Disponible
€ 189.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.140
Galerie de photos
Description
Genieten van rust, natuur en vrijheid in het hart van Drenthe Midden in het prachtige Drentse landschap, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en schilderachtige wandel- en fietsroutes, ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-persoons Zandhoeve op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze recreatiewoning staat op een royale kavel van maar liefst 475 m² eigen grond en biedt volop privacy, ruimte en ontspanning. Vanuit de tuin wandelt u zó het bos in en ontdekt u de mooiste natuurgebieden van Drenthe. Hier geniet u ieder seizoen van fluitende vogels, frisse boslucht en eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Wonen midden in de natuur Hooghalen staat bekend om haar prachtige natuur en authentieke Drentse sfeer. Bossen, heidevelden, zandverstuivingen en karakteristieke boerderijen vormen samen een uniek decor voor heerlijke wandelingen en ontspannen fietstochten. Het nabijgelegen Hijkerveld, Fochteloërveen en Drents-Friese Wold behoren tot de mooiste natuurgebieden van Nederland en liggen op korte afstand van de woning. Of u nu houdt van actieve dagen in de buitenlucht of juist van rust en ontspanning, deze locatie biedt het allemaal. Comfortabele en instapklare recreatiewoning De woning verkeert in uitstekende staat en is recent voorzien van een moderne badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking en complete inrichting kunt u hier direct genieten. De sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De ruime tuin biedt zowel zonnige plekken als heerlijke schaduw onder het groen — perfect om te ontspannen na een lange wandeling of fietstocht. De woning beschikt onder andere over: 4-persoons recreatiewoning 475 m² eigen grond Nieuwe moderne badkamer, toilet op begane grond en op verdieping aanwezig. CV-ketel uit 2024 2 slaapkamers Complete inventaris inbegrepen Laminaatvloeren op begane grond en verdieping Eigen parkeerplaats Oplaadpunt voor elektrische auto Inpandige berging met wasmachine en vrieskast Vrijstaande schuur met elektra en verlichting Instap klaar en uitstekend onderhouden Landgoed Het Grote Zand Het park biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo beschikt Landgoed Het Grote Zand over een sfeervol restaurant, een gezellig bruin café, een overdekt zwembad en saunafaciliteiten. Voor kinderen zijn er speeltoestellen, een junglebos en een springkussen aanwezig. Daarnaast zijn Assen en Beilen binnen circa 10 minuten bereikbaar en bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte fietsafstand. Eigen recreatie én interessante investering Deze woning wordt momenteel gebruikt voor recreatief eigen gebruik én verhuur. Daarmee biedt het object niet alleen een heerlijke plek om zelf te ontspannen, maar ook interessante verhuurmogelijkheden in een geliefde recreatieve regio. Een prachtige combinatie van rendement, comfort en genieten van de natuur. Ervaar het zelf Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning midden in de natuur van Drenthe, waar wandelen, fietsen en ontspannen centraal staan? Dan is deze verrassend complete woning absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en natuurlijke schoonheid van Hooghalen. De parkmakelaar Rob van Driel van Landgoed het Grote Zand staat 4 dagen per week klaar om u uitgebreid te informeren en de woning te laten zien. Hij is aanwezig van dinsdag t/m donderdag en zondag van 11.00-16.00. Wegens drukte en eventuele verhuur gelieve van tevoren een afspraak te maken. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
Prêt immobilier berekenen
€ 189.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140
3,02%
Annuellement
%
€ 9.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 189.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Contenu
- 130 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hooghalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooghalen
Chiffres de logement et de quartier dans Hooghalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooghalen. En 2025 étaient 1.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
260
Étiquette C
188
Étiquette A
150
Étiquette G
119
Étiquette D
91
Étiquette F
44
Étiquette E
27
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 1.770
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.350
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.690
Activité dans Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooghalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooghalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer maisons in Hooghalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 620
9414AG Hooghalen
€ 100.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 142
9414AG Hooghalen
€ 189.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 676
9414AG Hooghalen
€ 169.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 32
9414AD Hooghalen
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.684/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 408 m²
- Superficie du terrain
- 4610 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zwiggelterweg 3
9414TN Hooghalen
€ 995.000 k.k.
€ 5.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 12730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Halenweg 2 129
9414AG Hooghalen
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hof van Halenweg 2 277
9414AG Hooghalen
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Brootacker 1
9414BK Hooghalen
€ 775.000 k.k.
€ 4.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 711 m²
- Chambres de coucher
- 5
