Aller directement au contenu
Logo de Van de Meent Makelaardij

Europaplantsoen 25

2355AR Hoogmade • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hoogmade

Galerie de photos

Europaplantsoen 25 Hoogmade
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met zicht op het water en een interieur dat klaarstaat voor uw eigen signatuur. Aan het Europaplantsoen 25 staat een hoekwoning die ruimte, licht en mogelijkheden op een vanzelfsprekende manier samenbrengt. De woning is recent uitgebouwd en grondig gerenoveerd, waardoor u profiteert van een frisse basis zonder concessies te doen aan indeling en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² en een perceel van 174 m² voelt het huis royaal aan, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het open karakter van de leefruimtes. Binnen vindt u een neutrale afwerking, zodat u alle vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak in te richten. De begane grond is voorbereid op een royale woonkeuken met kookeiland, terwijl de verdiepingen comfortabele slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen bieden. De ligging, aan de haven en omgeven door water en groen, geeft het geheel een extra dimensie. Dit is een woning voor wie zoekt naar een solide, eigentijdse basis op een plek waar rust en levendigheid elkaar afwisselen. De buurt Hoogmade staat bekend om zijn waterrijke omgeving en dorpse karakter. Het Europaplantsoen ligt rustig, met aan de ene kant woonhuizen en aan de andere kant het water en de naast gelegen haven. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en supermarkt zijn in de directe omgeving aanwezig, terwijl grotere plaatsen als Leiden en Alphen aan den Rijn goed bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A4 en N11 liggen op korte afstand. De combinatie van groen, water en bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zijn. Begane grond Via de entree komt u binnen in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet, diepe trapkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar het uitgebouwde leefgedeelte, waar ruimte en licht direct opvallen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, met een erker en openslaande deuren richting de tuin. Aansluitend is de keukenruimte gesitueerd, die volledig is voorbereid voor het plaatsen van een moderne keuken met kookeiland. Aansluitingen en indeling zijn hier al op ingericht, zodat u direct kunt starten met uw eigen plannen. De strakke wanden vormen een rustige achtergrond voor uiteenlopende woonstijlen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval, airconditioning en een lichte afwerking. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Door het raam komt genoeg daglicht binnen, wat de ruimte fris en aangenaam maakt. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel een gezin als een werk- of logeerfunctie. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als volwaardige extra woonlaag met een ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel enerzijds en het dakraam anderzijds voelt de ruimte licht en open aan. Hier is eenvoudig een comfortabele slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Ook is er extra bergruimte aanwezig, waar tevens de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De rustige afwerking zorgt ervoor dat deze verdieping naadloos aansluit bij de rest van de woning en direct in gebruik kan worden genomen. Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Door de hoekligging geniet u van extra ruimte en privacy. Er is voldoende plek voor een terras, groen en eventueel een speel- of loungegedeelte. Vanuit de tuin kijkt u richting het water en de haven, wat een vrij en open gevoel geeft. De tuin sluit direct aan op de uitgebouwde woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of samen buiten te zijn. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra licht en ruimte • Uitgebouwd op de begane grond • De luifel van de aanbouw is rondom voorzien van spots om extra sfeer te creëren in donkere dagen • Recent gerenoveerd en gemoderniseerd • Binnen- en buitenkant geheel geschilderd, zodat u de komende jaren geen onderhoud zult hebben hieraan • Energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceel van 174 m² • Voorbereid op een keuken met kookeiland • Moderne badkamer met inloopdouche • Neutrale afwerking, klaar voor eigen invulling • Gelegen aan een haven • Waterrijke en groene woonomgeving • Stelpost voor de keuken € 15.000,-- • Stelpost voor de vloer € 5.000,-- Europaplantsoen 25 biedt u een comfortabele, moderne basis op een plek waar water en wonen samenkomen. De woning is klaar voor de volgende stap, waarbij u zelf de finishing touch bepaalt. Hier woont u ruim, licht en met uitzicht op de omgeving die Hoogmade zo aantrekkelijk maakt. Een bezichtiging laat u ervaren hoeveel mogelijkheden deze woning daadwerkelijk biedt. Vraagprijs € 675.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2355

Google Maps

Aperçu géographique Hoogmade

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogmade

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogmade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogmade. En 2025 étaient 1.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.413.

Résidents

1.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.413

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.671

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogmade
Année Résidents
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogmade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

235

Étiquette B

147

Étiquette A

122

Étiquette D

84

Étiquette G

38

Étiquette F

33

Étiquette E

22

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogmade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.188

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.103

Koopwoning

Gaz: 934 • Électricité: 3.083

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.716

Tussenwoning

Gaz: 621 • Électricité: 2.635

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.836

Activité dans Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogmade
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogmade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogmade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Hoogmade

Voir plus d'habitations dans cette ville.