Aller directement au contenu
Logo de Zuidstad Makelaars

Hoge Weije 90

3191SK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.321

Galerie de photos

Hoge Weije 90 Hoogvliet Rotterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN WOONCOMFORT, EEN STRAKKE AFWERKING EN HEERLIJK BUITENLEVEN KOMEN SAMEN IN DEZE INSTAPKLARE BENEDENWONING! Aan de Hoge Weije 90 in Hoogvliet Zuid bieden wij deze uitstekend onderhouden benedenwoning aan, waar je direct kunt intrekken en genieten. Vanaf de strak aangelegde voortuin stap je binnen in een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en er is bovendien een airco-installatie aanwezig, waardoor het wooncomfort het hele jaar door optimaal is. Deze woning wordt aangeboden voor BIEDEN VANAF € 350.000,- K.K. Naast een sfeervolle leefruimte beschikt de woning over twee goede slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvol afgewerkt toilet. Ook buiten is het volop genieten dankzij de beschutte achter- en zijtuin, waar je in alle rust kunt ontspannen en tijdens de zomermaanden heerlijk buiten kunt zitten. De ligging in Hoogvliet Zuid maakt het plaatje compleet. Op slechts enkele minuten fietsen ligt winkelcentrum Binnenban met een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen en andere wijkvoorzieningen in de directe omgeving. Metrostation Hoogvliet Centrum ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Ook de A15 is eenvoudig bereikbaar, waardoor je zowel het centrum van Rotterdam als de Maasvlakte en het strand snel kunt bereiken. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel comfort en een gunstige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Indeling: * Voortuin voorzien van betegeling en toegang tot de woningentree. Begane grond:  * Woningentree; hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. * Moderne toiletruimte voorzien van strakke betegeling, wandcloset en waterfonteintje met wastafelmeubel. * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, airco-unit, C.V.-kast, vaste kast met de witgoedaansluitingen, de keukenopstelling en een schuifpui naar de achtertuin. * Moderne keukenopstelling met zwaar composiet werkblad en SIEMENS apparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met nisje en regendouche-opstelling, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en strakke betegeling. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strak gestuukte wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strak gestuukte wand- en plafondafwerking.  * Achter-/ zijtuin is gelegen op het oosten/ zuiden en is voorzien van betegeling, een fruitboom en schuttingen. Algemeen: * Energielabel A, geldig tot 24 november 2032. * Erfpacht tot 31 december 2051, waarvan de erfpachtcanon jaarlijks € 62,50 per maand bedraagt (fiscaal aftrekbaar) * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * De spouwmuren en vloer zijn geïsoleerd door een gecertificeerd bedrijf. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2015) * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 81 m² * Externe bergruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 257 m³   Bijdrage VVE : € 145,-- per maand Bouwjaar woning             : 1979 Oplevering                      : In onderling overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
257 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.