Lokkertsemolenweg 58

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Lokkertsemolenweg 58

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.518

Lokkertsemolenweg 58 Hoogvliet Rotterdam

Photo 32

Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit goed onderhouden hoekappartement op de vierde verdieping biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen en water is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de centrale hal bereikt u alle vertrekken. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische, vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van vaste kast en zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer ligt centraal naast de keuken en biedt ook diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een moderne toiletruimte, een ruime inpandige berging met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met elektra. De woning ligt in een rustige, groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum De Binnenban, scholen, openbaar vervoer en recreatie zoals het Oudelandsepark liggen op korte afstand. Ook de Bushalte en metro zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel A - Vrij uitzicht over groen en water - Moderne badkamer - Balkon op het zuidwesten - VvE-bijdrage circa € 205,- per maand - Canon erfpacht afgekocht tot en met 11 januari 2049 - Oplevering in overleg

Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Spijkenisse

9,5 hors 199 avis

181 transactions

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

Rendement (%)

3,07%

Annuellement

Propre insertion

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 375.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: 4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 83 m²
Contenu: 256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 7 m²
Espace de stockage externe: 4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2000
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation: Dubbel glas
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie: A

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE inscrit KVKn: Oui
Assemblée annuelle du VvE: Oui
Fonds de réserve VvE présent: Oui
Plan d'entretien VvE: Oui
Assurance de copropriété VvE: Oui