Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Bertus Aafjeshof 112

1628VS Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterblokker

Galerie de photos

Bertus Aafjeshof 112 Hoorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd Zuid bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan met een woonoppervlak van ca. 94 m², gelegen op 138 m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een achtertuin op het noordwesten. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. De gezellige en historische binnenstad van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen eengezinswoning! Begane grond Via de ruime entree/hal – voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en garderoberuimte – betreedt u de woning. De lichte, tuingerichte woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra wooncomfort in de warmere maanden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, langgerekte keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat, oven en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een keurige badkamer en een aparte wasruimte. In deze wasruimte zijn tevens de installaties voor de heteluchtverwarming (vernieuwd in 2023) en de cv-ketel geplaatst. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Tuin / Berging De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een terras en een vlonder, ideaal om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook vanaf de steeg bereikbaar. Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde keurig verzorgd uitziet. Kortom Bent u op zoek naar een comfortabele eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime keuken en een fijne tuin op het noordwesten? Gelegen in een rustige, maar centrale woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Neem contact op met Optima Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging. We laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.