Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Bertus Aafjeshof 112

1628VS Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Bertus Aafjeshof 112 Hoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd Zuid bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan met een woonoppervlak van ca. 94 m², gelegen op 138 m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een achtertuin op het noordwesten. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. De gezellige en historische binnenstad van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen eengezinswoning! Begane grond Via de ruime entree/hal – voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en garderoberuimte – betreedt u de woning. De lichte, tuingerichte woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra wooncomfort in de warmere maanden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, langgerekte keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat, oven en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een keurige badkamer en een aparte wasruimte. In deze wasruimte zijn tevens de installaties voor de heteluchtverwarming (vernieuwd in 2023) en de cv-ketel geplaatst. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Tuin / Berging De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een terras en een vlonder, ideaal om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook vanaf de steeg bereikbaar. Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde keurig verzorgd uitziet. Kortom Bent u op zoek naar een comfortabele eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime keuken en een fijne tuin op het noordwesten? Gelegen in een rustige, maar centrale woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Neem contact op met Optima Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging. We laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
138 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
18-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.