Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Breitnerhof 86

1628XM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Breitnerhof 86 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, geschakelde 2-1 kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk. Deze fijne woning van maar liefst 139 m² woonoppervlakte heeft Energielabel A, viertal slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en biedt tevens de mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein in combinatie met een inpandige garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is op steenworp afstand gelegen van de binnenstad van Hoorn. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, net als het NS-treinstation richting Amsterdam. Dagelijkse voorzieningen, scholen en een gezondheidscentrum zijn allemaal in de wijk te vinden. De A7 richting Amsterdam – Den Oever is binnen 10 autominuten afstand te vinden. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, toegang tot de inpandige garage, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en maar liefst 7,50m breed, ook voor de eethoek is er dus genoeg ruimte. De keuken is straatgericht en is geplaatst in L-opstelling. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van divers inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, een slaapkamer aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en luxe uitgerust. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, spiegel met verwarming, vloerverwarming en zelfs ingebouwde speakers. Tweede verdieping: Open zolder met genoeg ruimte voor een vierde slaapkamer. Hier is het tevens mogelijk om eventueel een dakkapel te realiseren. Wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2015). Garage: Zowel inpandig als via de elektrische deur bereikbaar. Voorzien van elektra en verwarming en genoeg ruimte. Tuin: Achtertuin bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. In verzorgde staat en voorzien van een serre. Gelegen op het zuidoosten en voldoende ruimte. De voortuin is tevens goed van formaat en biedt de luxe om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Viertal slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Vernieuwde badkamer; - Inpandig bereikbare garage; - 14 zonnepanelen. Bieden vanaf € 525.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.