Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Wieken 96

1622GS Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.089

Galerie de photos

De Wieken 96 Hoorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wieken 96 een heerlijk licht en ruim beneden appartement! Met ca. 56 m² woonoppervlakte, een fijne tuin op het zuidoosten én een eigen berging is dit de ideale plek. De woning ligt in wijk De Grote Waal, rustig en groen, maar toch op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Supermarkten, openbaar vervoer, parkjes en fijne wandelroutes liggen allemaal om de hoek. Een ideale plek voor starters of iedereen die gelijkvloers en zorgeloos wil wonen! Plan je snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer! INDELING Begane grond: Je stapt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de cv-installatie (2007) en het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer: licht, prettig van formaat en voorzien van toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafel en radiator. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Het grote raam aan de achterzijde en de open keuken zorgen voor een open sfeer. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. Praktisch extraatje: vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Buitenruimte: Het grote pluspunt van dit appartement is zonder twijfel de tuin, en dat voor een appartement! De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. In de vrijstaande berging kun je gemakkelijk je fiets(en), tuingereedschap of andere spullen kwijt. Het buitenschilderwerk is in november 2025 uitgevoerd. Locatie: Het appartement ligt in de wijk De Grote Waal. Je vindt hier diverse winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en groenstroken op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, de jachthaven, het Markermeer en openbaar vervoer vind je in de buurt. En het mooiste: binnen een paar minuten fietsen sta je midden in het sfeervolle centrum van Hoorn met haar terrassen, restaurants en winkels. Uitvalswegen richting de A7 zijn eveneens snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Badkamer aangepakt in 2021; - Servicekosten bedragen €162,- per maand; - Buitenschilderwerk november 2025 uitgevoerd; - Centrum van Hoorn op fietsafstand; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
208 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.