Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Graaf Jacobstraat 32

6085CW Horn • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roggel

Galerie de photos

Graaf Jacobstraat 32 Horn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke straat in Horn vindt u deze fraaie ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw met nieuwe keuken, overkapping, separate garage incl. bijkeuken. De woning is vanaf 2018 grotendeels gerenoveerd (keuken, sanitair, kozijnen, vloeren) en o.a. voorzien van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, een ruime woonkamer en een overdekt terras. De mooi aangelegde tuin heeft bijna op ieder moment van de dag een plekje in de zon maar ook op warme dagen plaats in de schaduw.   Indeling: BEGANE GROND: Gerenoveerde hal/entree met tegelvloer en stucwerk afwerking voorzien van een meterkast (stoppengroepen), geheel betegeld toilet, garderobe en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Deze L-vormige woonkamer heeft aangenaam veel daglichttoetreding en is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer (geschuurd en geolied). Vanuit de woonkamer kunt u naar de aan de achterzijde van de woning uitgebouwde ruime keuken. De keuken met tegelvloer en stucwerk plafond- en wandafwerking is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken is de toegang tot de tuin en via het overdekte terras is de de bijkeuken/berging en garage toegankelijk.   1e VERDIEPING: Via de met stof beklede trapopgang en overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14m², 13m² en 7m² en zijn o.a. voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een airco (2021). De geheel gerenoveerde (2023) moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met douchewand, fraai badkamermeubel met wandkast, een wandcloset en een zwarte design radiator. Tevens is het plafond in 2023 voorzien van stucwerk en inbouwspots.  2e VERDIEPING: Middels een vaste trap komt u op de zolder waar u verrast wordt met een royale slaapkamer met laminaatvloer en kunststof schroten plafond. Het mooie aan deze kamer is de afmeting van maar liefst 21 m2 en dat er geen dakramen in zitten maar echte ramen in de gevel. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping een ruimte met een HR combi cv-ketel (Nefit 2019) en verschillende bergruimtes.   BUITENGEDEELTE:  De achtertuin van deze woning is in 2020 aangepast en is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een mix van een terras, borders en een gazon. Op de erfafscheiding staat een mooie houten schutting.    GARAGE:  Deze woning beschikt over een separate in spouw gemetselde garage met berging (ca. 27 m²), die functioneel is ingedeeld met een berging/bijkeuken en garagedeel.  De bijkeuken heeft tegelvloer, keukenblok en witgoedaansluitingen. Toegang tot de garage verloopt via een elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde en er is een handige loopdeur voor gemakkelijk toegang vanuit de overkapping aan de achterzijde. Naast de oprit is een extra parkeerplaats gerealiseerd.   BIJZONDERHEDEN:  • Instapklaar;  • Vaste trap naar extra slaapkamer van maar liefst 21 m2! • Renovatie: stucwerk (keuken en plafond badkamer), tegelvloeren , kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing en rolluiken (2022); • Spouwisolatie d.d.;  • dakisolatie: tempex d.d.;  • Vernieuwde keuken (2018); • De badkamer is in 2023 vervangen;    • Cv-ketel (2019); • Onderhoudsvriendelijke recent aangelegde voor- en achtertuin (2020) met onder andere gazon, plantenborders, terras en nieuwe houten schuttingen (2019);  • Separate garage met berging/bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen; • Airco slaapkamer (2021); • Extra parkeerplaats naar de oprit;  • Fijne ligging, in een geliefde woonwijk van Horn.   WOONLOCATIE: Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NefitHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.