Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hoogstraat 38

6085EH Horn • Limburg

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Hoogstraat 38 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, ruimte en comfort komen samen in deze levensloopbestendige villa aan de rand van het centrum van Horn. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen — nu én in de toekomst. En dat alles op slechts vijf autominuten van Roermond! Op zoek naar een levensloopbestendige villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Deze vrijstaande villa op een royaal perceel aan de Hoogstraat 38 in Horn biedt alles wat u zoekt — en meer. Met een perfecte ligging aan de rand van het centrum van Horn, geniet u hier van de rust en charme van een dorp, terwijl het bruisende stadsleven van Roermond op slechts vijf autominuten afstand ligt. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, ademt deze woning kwaliteit en degelijkheid. De villa is ideaal voor tweeverdieners die ruim willen wonen met werk- of hobbyruimte aan huis, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing met het oog op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning namelijk volledig levensloopbestendig. Via de stijlvolle entree met design spiltrap, garderobe en gastentoilet betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 68 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en prachtig tuincontact, terwijl de sfeervolle gashaard en parketvloer warmte en klasse uitstralen. De leefkeuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor uitgebreid koken en tafelen, met direct toegang tot het overdekte terras — een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Praktisch gemak vindt u in de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra aanrecht en uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en zelfs een sauna — voor een vleugje wellness aan huis. tevens bevindt zich op deze verdieping nog een derde toilet. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: één ervan is zelfs eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ideaal voor logees, een hobbyruimte of thuiskantoor. Een vaste trap leidt naar de praktische bergzolder. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd in Japanse stijl. Volledige privacy, een achterom en een overdekt terras maken deze tuin tot een oase van rust. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige, vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond - Riante woonkamer van ca. 68 m² met parketvloer en gashaard - Luxe leefkeuken met tuincontact en toegang tot overdekt terras - Twee badkamers en een sauna op de verdieping - Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen - Inpandige garage, praktische bijkeuken en ruime bergzolder - Onder architectuur aangelegde tuin in Japanse stijl met optimale privacy - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit - Hoog afwerkingsniveau, goed isolatiepakket en HR++ beglazing - Geen radiatoren dankzij heteluchtverwarming en centraal stofzuigsysteem - Rustige ligging in Horn, op slechts 5 autominuten van Roermond Kortom: een stijlvolle villa met toekomstwaarde in een rustige en gewilde woonomgeving, op slechts een paar minuten van Roermond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
652 m²
Contenu
1186 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.