Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hoogstraat 38

6085EH Horn • Limburg

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Hoogstraat 38 Horn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en comfort komen samen in deze levensloopbestendige villa aan de rand van het centrum van Horn. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen — nu én in de toekomst. En dat alles op slechts vijf autominuten van Roermond! Op zoek naar een levensloopbestendige villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Deze vrijstaande villa op een royaal perceel aan de Hoogstraat 38 in Horn biedt alles wat u zoekt — en meer. Met een perfecte ligging aan de rand van het centrum van Horn, geniet u hier van de rust en charme van een dorp, terwijl het bruisende stadsleven van Roermond op slechts vijf autominuten afstand ligt. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, ademt deze woning kwaliteit en degelijkheid. De villa is ideaal voor tweeverdieners die ruim willen wonen met werk- of hobbyruimte aan huis, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing met het oog op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning namelijk volledig levensloopbestendig. Via de stijlvolle entree met design spiltrap, garderobe en gastentoilet betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 68 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en prachtig tuincontact, terwijl de sfeervolle gashaard en parketvloer warmte en klasse uitstralen. De leefkeuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor uitgebreid koken en tafelen, met direct toegang tot het overdekte terras — een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Praktisch gemak vindt u in de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra aanrecht en uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en zelfs een sauna — voor een vleugje wellness aan huis. tevens bevindt zich op deze verdieping nog een derde toilet. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: één ervan is zelfs eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ideaal voor logees, een hobbyruimte of thuiskantoor. Een vaste trap leidt naar de praktische bergzolder. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd in Japanse stijl. Volledige privacy, een achterom en een overdekt terras maken deze tuin tot een oase van rust. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige, vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond - Riante woonkamer van ca. 68 m² met parketvloer en gashaard - Luxe leefkeuken met tuincontact en toegang tot overdekt terras - Twee badkamers en een sauna op de verdieping - Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen - Inpandige garage, praktische bijkeuken en ruime bergzolder - Onder architectuur aangelegde tuin in Japanse stijl met optimale privacy - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit - Hoog afwerkingsniveau, goed isolatiepakket en HR++ beglazing - Geen radiatoren dankzij heteluchtverwarming en centraal stofzuigsysteem - Rustige ligging in Horn, op slechts 5 autominuten van Roermond Kortom: een stijlvolle villa met toekomstwaarde in een rustige en gewilde woonomgeving, op slechts een paar minuten van Roermond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
652 m²
Content
1186 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
286 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.