Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hoogstraat 38

6085EH Horn • Limburg

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Hoogstraat 38 Horn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte en comfort komen samen in deze levensloopbestendige villa aan de rand van het centrum van Horn. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen — nu én in de toekomst. En dat alles op slechts vijf autominuten van Roermond! Op zoek naar een levensloopbestendige villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Deze vrijstaande villa op een royaal perceel aan de Hoogstraat 38 in Horn biedt alles wat u zoekt — en meer. Met een perfecte ligging aan de rand van het centrum van Horn, geniet u hier van de rust en charme van een dorp, terwijl het bruisende stadsleven van Roermond op slechts vijf autominuten afstand ligt. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, ademt deze woning kwaliteit en degelijkheid. De villa is ideaal voor tweeverdieners die ruim willen wonen met werk- of hobbyruimte aan huis, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing met het oog op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning namelijk volledig levensloopbestendig. Via de stijlvolle entree met design spiltrap, garderobe en gastentoilet betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 68 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en prachtig tuincontact, terwijl de sfeervolle gashaard en parketvloer warmte en klasse uitstralen. De leefkeuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor uitgebreid koken en tafelen, met direct toegang tot het overdekte terras — een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Praktisch gemak vindt u in de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra aanrecht en uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en zelfs een sauna — voor een vleugje wellness aan huis. tevens bevindt zich op deze verdieping nog een derde toilet. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: één ervan is zelfs eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ideaal voor logees, een hobbyruimte of thuiskantoor. Een vaste trap leidt naar de praktische bergzolder. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd in Japanse stijl. Volledige privacy, een achterom en een overdekt terras maken deze tuin tot een oase van rust. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige, vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond - Riante woonkamer van ca. 68 m² met parketvloer en gashaard - Luxe leefkeuken met tuincontact en toegang tot overdekt terras - Twee badkamers en een sauna op de verdieping - Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen - Inpandige garage, praktische bijkeuken en ruime bergzolder - Onder architectuur aangelegde tuin in Japanse stijl met optimale privacy - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit - Hoog afwerkingsniveau, goed isolatiepakket en HR++ beglazing - Geen radiatoren dankzij heteluchtverwarming en centraal stofzuigsysteem - Rustige ligging in Horn, op slechts 5 autominuten van Roermond Kortom: een stijlvolle villa met toekomstwaarde in een rustige en gewilde woonomgeving, op slechts een paar minuten van Roermond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Fläche des Grundstücks
652 m²
Inhalt
1186 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
286 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.