Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hoogstraat 38

6085EH Horn • Limburg

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Hoogstraat 38 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, ruimte en comfort komen samen in deze levensloopbestendige villa aan de rand van het centrum van Horn. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen — nu én in de toekomst. En dat alles op slechts vijf autominuten van Roermond! Op zoek naar een levensloopbestendige villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Deze vrijstaande villa op een royaal perceel aan de Hoogstraat 38 in Horn biedt alles wat u zoekt — en meer. Met een perfecte ligging aan de rand van het centrum van Horn, geniet u hier van de rust en charme van een dorp, terwijl het bruisende stadsleven van Roermond op slechts vijf autominuten afstand ligt. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, ademt deze woning kwaliteit en degelijkheid. De villa is ideaal voor tweeverdieners die ruim willen wonen met werk- of hobbyruimte aan huis, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing met het oog op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning namelijk volledig levensloopbestendig. Via de stijlvolle entree met design spiltrap, garderobe en gastentoilet betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 68 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en prachtig tuincontact, terwijl de sfeervolle gashaard en parketvloer warmte en klasse uitstralen. De leefkeuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor uitgebreid koken en tafelen, met direct toegang tot het overdekte terras — een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Praktisch gemak vindt u in de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra aanrecht en uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en zelfs een sauna — voor een vleugje wellness aan huis. tevens bevindt zich op deze verdieping nog een derde toilet. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: één ervan is zelfs eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ideaal voor logees, een hobbyruimte of thuiskantoor. Een vaste trap leidt naar de praktische bergzolder. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd in Japanse stijl. Volledige privacy, een achterom en een overdekt terras maken deze tuin tot een oase van rust. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige, vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond - Riante woonkamer van ca. 68 m² met parketvloer en gashaard - Luxe leefkeuken met tuincontact en toegang tot overdekt terras - Twee badkamers en een sauna op de verdieping - Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen - Inpandige garage, praktische bijkeuken en ruime bergzolder - Onder architectuur aangelegde tuin in Japanse stijl met optimale privacy - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit - Hoog afwerkingsniveau, goed isolatiepakket en HR++ beglazing - Geen radiatoren dankzij heteluchtverwarming en centraal stofzuigsysteem - Rustige ligging in Horn, op slechts 5 autominuten van Roermond Kortom: een stijlvolle villa met toekomstwaarde in een rustige en gewilde woonomgeving, op slechts een paar minuten van Roermond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
652 m²
Inhoud
1186 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
286 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.