Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Weltersweide 37

5961EK Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Weltersweide 37 Horst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden geschakelde woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Gelegen nabij het centrum van Horst, geniet je hier van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Met een ruime woonkeuken in de aanbouw, 11 zonnepanelen, airconditioning en inbouwspots door het hele huis én in de berging, ervaar je hier optimaal comfort en gemak. De zonnige tuin en multifunctionele berging maken het plaatje compleet. Dankzij de slimme indeling en het uitstekende onderhoud kun je hier zo intrekken! Begane grond Welkom op Welterswijde 37! Via de entree bereik je de meterkast en de toiletruimte. De entree, woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer met stucwerk wanden. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen en eventueel een werk- of speelhoek voor de kinderen. Verder is er een praktische bergkast aanwezig voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige uitgebouwde woonkeuken waar dankzij de lichtkoepel en de dubbele tuindeuren veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De ruime leefkeuken is ingericht met een kookeiland met koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Ook is hier airconditioning aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop met een laminaatvloer die naadloos doorloopt in alle drie de slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strakke stucwerk wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is grotendeels betegeld en verder afgewerkt met glad stucwerk. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een ligbad met douche en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een vinylvloer en houten wanden. Deze ruimte is flexibel in te delen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is een dakraam voor extra daglicht en een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel uit 2021 en extra opbergruimte. Berging De ruime berging is volledig afgewerkt met een tegelvloer, strakke stucwerk wanden, verwarming en inbouwspots, wat deze ruimte bijzonder functioneel maakt. Je vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen, én een handige kast met schuifdeuren voor voorraad en opslag. De berging is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar, en er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Tuin Vanuit de woonkeuken stap je via de dubbele tuindeuren zo de tuin in. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt zon in de ochtend en vroege middag. De tuin is voorzien van kunstgras en deels betegeld wat zorgt voor een nette uitstraling met weinig onderhoud. Via een vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achterin de tuin staat een tuinhuis met overkapping, uitgerust met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt genieten. Een ideale plek voor een gezellige barbecue of borrel met familie en vrienden. Bijzonderheden • Kozijnen en beglazing: Zeer goed onderhouden geschakelde woning met kunststof/ hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas/HR++ glas/ enkel glas • Energielabel: Energielabel ...... — geïsoleerd met muur-, dak en deels vloerisolatie, energiezuinig en comfortabel • Zonnepanelen: 11 zonnepanelen geplaatst • CV-installatie: cv-ketel uit 2021 (huur). De maandelijkse kosten voor het huren van de cv-ketel bedragen € 40.96. • Klimaat: Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Verlichting: Inbouwspots in gehele woning en berging • Parkeren: Oprit met ruimte voor één auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code op pagina 3 in de brochure met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.