Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Weltersweide 37

5961EK Horst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Weltersweide 37 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden geschakelde woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Gelegen nabij het centrum van Horst, geniet je hier van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Met een ruime woonkeuken in de aanbouw, 11 zonnepanelen, airconditioning en inbouwspots door het hele huis én in de berging, ervaar je hier optimaal comfort en gemak. De zonnige tuin en multifunctionele berging maken het plaatje compleet. Dankzij de slimme indeling en het uitstekende onderhoud kun je hier zo intrekken! Begane grond Welkom op Welterswijde 37! Via de entree bereik je de meterkast en de toiletruimte. De entree, woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer met stucwerk wanden. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen en eventueel een werk- of speelhoek voor de kinderen. Verder is er een praktische bergkast aanwezig voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige uitgebouwde woonkeuken waar dankzij de lichtkoepel en de dubbele tuindeuren veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De ruime leefkeuken is ingericht met een kookeiland met koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Ook is hier airconditioning aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop met een laminaatvloer die naadloos doorloopt in alle drie de slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strakke stucwerk wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is grotendeels betegeld en verder afgewerkt met glad stucwerk. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een ligbad met douche en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een vinylvloer en houten wanden. Deze ruimte is flexibel in te delen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is een dakraam voor extra daglicht en een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel uit 2021 en extra opbergruimte. Berging De ruime berging is volledig afgewerkt met een tegelvloer, strakke stucwerk wanden, verwarming en inbouwspots, wat deze ruimte bijzonder functioneel maakt. Je vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen, én een handige kast met schuifdeuren voor voorraad en opslag. De berging is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar, en er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Tuin Vanuit de woonkeuken stap je via de dubbele tuindeuren zo de tuin in. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt zon in de ochtend en vroege middag. De tuin is voorzien van kunstgras en deels betegeld wat zorgt voor een nette uitstraling met weinig onderhoud. Via een vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achterin de tuin staat een tuinhuis met overkapping, uitgerust met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt genieten. Een ideale plek voor een gezellige barbecue of borrel met familie en vrienden. Bijzonderheden • Kozijnen en beglazing: Zeer goed onderhouden geschakelde woning met kunststof/ hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas/HR++ glas/ enkel glas • Energielabel: Energielabel ...... — geïsoleerd met muur-, dak en deels vloerisolatie, energiezuinig en comfortabel • Zonnepanelen: 11 zonnepanelen geplaatst • CV-installatie: cv-ketel uit 2021 (huur). De maandelijkse kosten voor het huren van de cv-ketel bedragen € 40.96. • Klimaat: Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Verlichting: Inbouwspots in gehele woning en berging • Parkeren: Oprit met ruimte voor één auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code op pagina 3 in de brochure met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.