Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Weltersweide 37

5961EK Horst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Weltersweide 37 Horst
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden geschakelde woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Gelegen nabij het centrum van Horst, geniet je hier van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Met een ruime woonkeuken in de aanbouw, 11 zonnepanelen, airconditioning en inbouwspots door het hele huis én in de berging, ervaar je hier optimaal comfort en gemak. De zonnige tuin en multifunctionele berging maken het plaatje compleet. Dankzij de slimme indeling en het uitstekende onderhoud kun je hier zo intrekken! Begane grond Welkom op Welterswijde 37! Via de entree bereik je de meterkast en de toiletruimte. De entree, woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer met stucwerk wanden. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen en eventueel een werk- of speelhoek voor de kinderen. Verder is er een praktische bergkast aanwezig voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige uitgebouwde woonkeuken waar dankzij de lichtkoepel en de dubbele tuindeuren veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De ruime leefkeuken is ingericht met een kookeiland met koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Ook is hier airconditioning aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop met een laminaatvloer die naadloos doorloopt in alle drie de slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strakke stucwerk wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is grotendeels betegeld en verder afgewerkt met glad stucwerk. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een ligbad met douche en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een vinylvloer en houten wanden. Deze ruimte is flexibel in te delen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is een dakraam voor extra daglicht en een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel uit 2021 en extra opbergruimte. Berging De ruime berging is volledig afgewerkt met een tegelvloer, strakke stucwerk wanden, verwarming en inbouwspots, wat deze ruimte bijzonder functioneel maakt. Je vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen, én een handige kast met schuifdeuren voor voorraad en opslag. De berging is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar, en er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Tuin Vanuit de woonkeuken stap je via de dubbele tuindeuren zo de tuin in. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt zon in de ochtend en vroege middag. De tuin is voorzien van kunstgras en deels betegeld wat zorgt voor een nette uitstraling met weinig onderhoud. Via een vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achterin de tuin staat een tuinhuis met overkapping, uitgerust met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt genieten. Een ideale plek voor een gezellige barbecue of borrel met familie en vrienden. Bijzonderheden • Kozijnen en beglazing: Zeer goed onderhouden geschakelde woning met kunststof/ hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas/HR++ glas/ enkel glas • Energielabel: Energielabel ...... — geïsoleerd met muur-, dak en deels vloerisolatie, energiezuinig en comfortabel • Zonnepanelen: 11 zonnepanelen geplaatst • CV-installatie: cv-ketel uit 2021 (huur). De maandelijkse kosten voor het huren van de cv-ketel bedragen € 40.96. • Klimaat: Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Verlichting: Inbouwspots in gehele woning en berging • Parkeren: Oprit met ruimte voor één auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code op pagina 3 in de brochure met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
228 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.