Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Wervelstraat 30

5961VC Horst • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.226

Galerie de photos

Wervelstraat 30 Horst
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een achtertuin: aan de Wervelstraat 30 in Horst komen het gemak van een appartement en de ruimte van een volwaardige gezinswoning samen. Deze ruime maisonnette uit 2002 biedt circa 124 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een keuken uit 2021, een badkamer uit eind 2021, een praktische inpandige berging en een achtertuin. Dankzij voorzieningen zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een Nefit HR-combiketel uit 2016 is er sprake van een comfortabele en complete woning. De ligging is bijzonder prettig: de woning bevindt zich aan een rustige weg, op korte afstand van het centrum van Horst. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor snel bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Via de eigen entree komt u in de hal, waar zich onder meer de trapopgang, trapkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en inpandige berging bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2021 met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een groot eetgedeelte. De twee dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en vormen een directe verbinding met de achtertuin. Naast de entree bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. In de berging bevindt zich de meterkast. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, de overloop en meerdere vaste kasten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vaste kast met de cv-installatie. Door de aanwezige dakkapellen en raampartijen valt er prettig daglicht op deze verdieping binnen. Tuin Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt plaats voor een terras, beplanting en een comfortabele zitplek. Hier kunt u in alle rust buiten zitten, terwijl het centrum van Horst zich op korte afstand bevindt. Bijzonderheden • Ruime maisonnette uit 2002 met circa 124 m² woonoppervlakte. • Drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische inpandige berging. • Moderne keuken uit 2021 en badkamer vernieuwd eind 2021. • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning uit 2025. • Bijdrage VvE circa € 214,- per maand (2026) • Nefit HR-combiketel uit 2016, glasvezelaansluiting aanwezig en gelegen op korte afstand van centrum Horst Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een achtertuin en het centrum van Horst binnen handbereik? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,19%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
447 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.