Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Wervelstraat 30

5961VC Horst • Limburg

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.226

Fotoalbum

Wervelstraat 30 Horst
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een achtertuin: aan de Wervelstraat 30 in Horst komen het gemak van een appartement en de ruimte van een volwaardige gezinswoning samen. Deze ruime maisonnette uit 2002 biedt circa 124 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een keuken uit 2021, een badkamer uit eind 2021, een praktische inpandige berging en een achtertuin. Dankzij voorzieningen zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een Nefit HR-combiketel uit 2016 is er sprake van een comfortabele en complete woning. De ligging is bijzonder prettig: de woning bevindt zich aan een rustige weg, op korte afstand van het centrum van Horst. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor snel bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Via de eigen entree komt u in de hal, waar zich onder meer de trapopgang, trapkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en inpandige berging bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2021 met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een groot eetgedeelte. De twee dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en vormen een directe verbinding met de achtertuin. Naast de entree bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. In de berging bevindt zich de meterkast. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, de overloop en meerdere vaste kasten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vaste kast met de cv-installatie. Door de aanwezige dakkapellen en raampartijen valt er prettig daglicht op deze verdieping binnen. Tuin Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt plaats voor een terras, beplanting en een comfortabele zitplek. Hier kunt u in alle rust buiten zitten, terwijl het centrum van Horst zich op korte afstand bevindt. Bijzonderheden • Ruime maisonnette uit 2002 met circa 124 m² woonoppervlakte. • Drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische inpandige berging. • Moderne keuken uit 2021 en badkamer vernieuwd eind 2021. • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning uit 2025. • Bijdrage VvE circa € 214,- per maand (2026) • Nefit HR-combiketel uit 2016, glasvezelaansluiting aanwezig en gelegen op korte afstand van centrum Horst Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een achtertuin en het centrum van Horst binnen handbereik? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,19%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
447 m³

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.