Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Wervelstraat 30

5961VC Horst • Limburg

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.226

Photo Gallery

Wervelstraat 30 Horst
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een achtertuin: aan de Wervelstraat 30 in Horst komen het gemak van een appartement en de ruimte van een volwaardige gezinswoning samen. Deze ruime maisonnette uit 2002 biedt circa 124 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een keuken uit 2021, een badkamer uit eind 2021, een praktische inpandige berging en een achtertuin. Dankzij voorzieningen zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een Nefit HR-combiketel uit 2016 is er sprake van een comfortabele en complete woning. De ligging is bijzonder prettig: de woning bevindt zich aan een rustige weg, op korte afstand van het centrum van Horst. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor snel bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Via de eigen entree komt u in de hal, waar zich onder meer de trapopgang, trapkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en inpandige berging bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2021 met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een groot eetgedeelte. De twee dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en vormen een directe verbinding met de achtertuin. Naast de entree bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. In de berging bevindt zich de meterkast. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, de overloop en meerdere vaste kasten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vaste kast met de cv-installatie. Door de aanwezige dakkapellen en raampartijen valt er prettig daglicht op deze verdieping binnen. Tuin Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt plaats voor een terras, beplanting en een comfortabele zitplek. Hier kunt u in alle rust buiten zitten, terwijl het centrum van Horst zich op korte afstand bevindt. Bijzonderheden • Ruime maisonnette uit 2002 met circa 124 m² woonoppervlakte. • Drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische inpandige berging. • Moderne keuken uit 2021 en badkamer vernieuwd eind 2021. • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning uit 2025. • Bijdrage VvE circa € 214,- per maand (2026) • Nefit HR-combiketel uit 2016, glasvezelaansluiting aanwezig en gelegen op korte afstand van centrum Horst Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een achtertuin en het centrum van Horst binnen handbereik? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,19%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
447 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.