Résidents
47.345
Dernière année: 2025
Dassenakker 69
3994EE Houten • Utrecht
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.664
Galerie de photos
Description
Hier wil je wonen! Op een heerlijke locatie vlakbij natuur, uitvalswegen, scholen en andere voorzieningen ligt deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning. Deze heerlijke tussenwoning beschikt over een zonnige en groene tuin en biedt volop wooncomfort op een fantastische locatie. Met energielabel A is de woning klaar voor de toekomst. Denk aan zonnenpanelen, infraroodverwarming en de toevoeging van een vernieuwde glaspui met HR++ glas. We nemen je graag mee: Entree Via de gezellige voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Genoeg ruimte in de voortuin voor een gezellig bankje of een mooie groene barrière met de weg. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. Woonruimte De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prettige, open sfeer. Dankzij de grote schuifpui over de volle breedte profiteer je van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht op de groene tuin. Bovendien valt de zon gedurende de dag volop naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Er is volop plaats voor een ruime zithoek én een grote eettafel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. Keuken De ruime keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze wit/houten kleurstelling met schuifbare fronten en een metalen werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits elektrisch fornuis met grote oven, een moderne afzuigkap, een vaatwasser, en een koel/vriescombinatie. Het grote raam zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de keuken niet alleen praktisch is, maar ook een prettige plek vormt om te koken. De ruime trapkast biedt voldoende bergruimte voor proviand. Eerste verdieping Via de overloop vind je drie slaapkamers, een badkamer en een spelletjeshoek. Over de hele verdieping is een kleurig laminaat gelegd wat de woning een speelse aanblik geeft. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. De wanden zijn netjes afgewerkt in neutrale tint, een heerlijke kinderkamer. De slaapkamer rechts aan de achterzijde is ruim met ca. 13 m2 en heeft ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de zuidligging is deze heerlijk licht. De kleinere kamer aan de achterzijde is een leuke kinder- of werkkamer. De badkamer met speelse tinten is voorzien van een verdiepte douche, toilet en een wastafelmeubel. Een fijne ruimte om je dag te starten. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime kamer met volop bergruimte in de knieschotten. Zou je willen dan kun je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer creëren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook praktisch dienst doet als wasruimte. Hier vind je ook een praktische opbergvliering. Dankzij de ruime afmetingen biedt de zolder veel gebruiksmogelijkheden. Tuin en Berging De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen. Dat maakt de tuin weelderig en groen. Op verschillende plekken in de tuin kun je een leuk zitje plaatsen om te genieten van de zon. De berging achterop het perceel is ruim en hier is meer dan voldoende bergruimte voor fietsen en gereedschap. Wat maakt Dassenakker 69 je nieuwe thuis: - Ruim gezinshuis met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Vlakbij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Keurig afgewerkte wanden en vloeren; - Ruime keuken met veel werk- en bergruimte; - Zonnige tuin op het zuiden; - Energielabel A. De woning is echt een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,26%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Contenu
- 476 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Houten sur la carte
Explorez Houten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Houten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.
Moyenne WOZ
EUR 519.675
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.973
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.505
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 46.735 |
| 2022 | 46.790 |
| 2023 | 47.055 |
| 2024 | 47.305 |
| 2025 | 47.345 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.148 |
| 2022 | EUR 413.619 |
| 2023 | EUR 493.387 |
| 2024 | EUR 493.615 |
| 2025 | EUR 519.675 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.200
0-15: 8.175
15-25: 5.855
25-45: 10.875
45-65: 13.245
Niveau d'enseignement
Hoger
15.600
Praktisch
7.330
Middelbaar
12.970
Origine des habitants (2025)
Europa
2.895
Nederland
37.440
Buiten Europa
7.000
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.482
Appartementen
5.862
Tussenwoningen
9.504
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
824
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
1.361
1980 tot 1990
5.435
1990 tot 2000
2.880
2000 tot 2010
4.245
2010 tot 2020
1.170
2020 en later
395
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.151
Étiquette C
5.673
Étiquette B
4.475
Étiquette A+
635
Étiquette D
451
Étiquette A+++
426
Étiquette A++
383
Étiquette A++++
293
Étiquette G
173
Étiquette F
131
Étiquette E
109
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 801 | 2.959 |
| 2021 | 883 | 2.983 |
| 2022 | 683 | 2.775 |
| 2023 | 589 | 2.579 |
| 2024 | 573 | 2.631 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 684 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 414 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 350 • Électricité: 1.881
Tussenwoning
Gaz: 581 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.576
Activité dans Houten (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
2.055
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
595
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
635
Nombre total d'établissements: 6.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 101 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 91 |
| mrt 2025 | 127 |
| mrt 2026 | 145 |
| nov 2024 | 112 |
| nov 2025 | 198 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 167 |
| sep 2024 | 105 |
| sep 2025 | 139 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Houten?
Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?
In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.
Meer maisons in Houten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlondertuin 6
3994PA Houten
€ 975.000 k.k.
€ 4.974/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Sijsjeshaag 4
3993AG Houten
€ 575.000 k.k.
€ 5.044/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vechtpolder 61
3991HN Houten
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cella Gallia 32
3995XR Houten
€ 695.000 k.k.
€ 5.472/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schonenburgseind 52 3
3995DC Houten
€ 275.000 k.k.
€ 7.432/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parelgras 4
3994NS Houten
€ 685.000 k.k.
€ 5.189/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sneeuwwater 9
3991ME Houten
€ 1.300.000 k.k.
€ 6.989/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
IJsselpolder 6
3991HS Houten
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.913/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Chambres de coucher
- 5
