Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Kantmos 50

3994KJ Houten • Utrecht

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.109

Galerie de photos

Kantmos 50 Houten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK RUIM, 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT. DIT WIL JE NIET MISSEN! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling. Welkom in de wijk Het Mos, een kleinschalige, rustige wijk waar je echt comfortabel woont. Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex wacht dit charmante 3-kamerappartement op z’n nieuwe eigenaar. Een woning met karakter en comfort, ideaal voor wie een frisse start wil maken of juist levensloopbestendig wil wonen. Het complex is keurig onderhouden, en dat zie je al meteen bij binnenkomst: een representatief entree met een modern bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis waar ook een lift je moeiteloos naar de juiste verdieping brengt. Handig en prettig voor elke levensfase. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen, jouw privé opslagruimte is via buitenaf bereikbaar en voorzien van elektra. Voor de deur vind je volop parkeergelegenheid, dus je hoeft nooit ver te lopen met de boodschappen. LOCATIE Wonen in Het Mos betekent: alles binnen handbereik. Je loopt zo naar winkelcentrum Castellum voor de dagelijkse boodschappen, maar ook als je zin hebt in een goede kop koffie of een snelle lunch zit je hier helemaal goed. En moet je richting Utrecht of verder? Het NS-station ligt op loopafstand, dus dat is ook zo geregeld. Daarnaast is dit een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Wandel- en fietsroutes slingeren zich om de wijk heen, en binnen een paar minuten sta je al aan het water van recreatieplas De Rietplas. Ideaal voor een frisse duik of een picknick op een zonnige middag. BEGANE GROND De eerste indruk telt, en dat zit hier meer dan goed. Je komt binnen in een nette, centrale entree die alleen toegankelijk is voor bewoners en gasten. Het bellentableau met intercom zorgt voor veiligheid en gemak. Verder is er een modern trappenhuis en een lift, zodat iedereen hier moeiteloos zijn weg vindt , jong, oud of ergens daartussenin. DERDE WOONLAAG Via de open galerij loop je richting de entree van je nieuwe thuis. En vanaf dat moment voel je het: hier wil je wonen. Een ruime hal heet je welkom en leidt je naar alle vertrekken. Je vindt hier een nette meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor je wasmachine en de verwarmingsunit. De woonkamer is echt een parel: speels ingedeeld, lekker ruim en vol licht dankzij grote raampartijen. De sfeer is huiselijk en ontspannen, met genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Toegang naar het balkon. Hier geniet je, met een kopje koffie of een goed glas wijn, van een weids uitzicht over boomgaarden richting de Utrechtse Heuvelrug. Geen bovenburen, geen inkijk. Alleen rust, groen en ruimte. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je kookt hier op inductie en hebt alles bij de hand: een vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte om je kookspullen netjes op te bergen. Er zijn twee slaapkamers, allebei verrassend ruim. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een hobbyruimte of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een strakke designradiator. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. BIJZONDERHEDEN Geen bovenburen: privacy en rust gegarandeerd; Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (mogelijkheid voor koeling); Gelegen aan de rand van een jonge, prettige woonwijk; Adembenemend vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug; Glasvezel aanwezig, ideaal voor thuiswerken of streamen; Mechanische ventilatie met warmteterugwinning: energiezuinig en comfortabel; Servicekosten: 184,-- per maand; Ruime berging in de onderbouw, voorzien van elektra; Oplevering in overleg. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! Ben jij klaar voor een frisse woonstart op een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier woont. Bel, mail of kom gewoon even langs – dit is een kans die je niet wilt laten lopen.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.