Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Kantmos 50

3994KJ Houten • Utrecht

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.109

Galería de fotos

Kantmos 50 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK RUIM, 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT. DIT WIL JE NIET MISSEN! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling. Welkom in de wijk Het Mos, een kleinschalige, rustige wijk waar je echt comfortabel woont. Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex wacht dit charmante 3-kamerappartement op z’n nieuwe eigenaar. Een woning met karakter en comfort, ideaal voor wie een frisse start wil maken of juist levensloopbestendig wil wonen. Het complex is keurig onderhouden, en dat zie je al meteen bij binnenkomst: een representatief entree met een modern bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis waar ook een lift je moeiteloos naar de juiste verdieping brengt. Handig en prettig voor elke levensfase. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen, jouw privé opslagruimte is via buitenaf bereikbaar en voorzien van elektra. Voor de deur vind je volop parkeergelegenheid, dus je hoeft nooit ver te lopen met de boodschappen. LOCATIE Wonen in Het Mos betekent: alles binnen handbereik. Je loopt zo naar winkelcentrum Castellum voor de dagelijkse boodschappen, maar ook als je zin hebt in een goede kop koffie of een snelle lunch zit je hier helemaal goed. En moet je richting Utrecht of verder? Het NS-station ligt op loopafstand, dus dat is ook zo geregeld. Daarnaast is dit een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Wandel- en fietsroutes slingeren zich om de wijk heen, en binnen een paar minuten sta je al aan het water van recreatieplas De Rietplas. Ideaal voor een frisse duik of een picknick op een zonnige middag. BEGANE GROND De eerste indruk telt, en dat zit hier meer dan goed. Je komt binnen in een nette, centrale entree die alleen toegankelijk is voor bewoners en gasten. Het bellentableau met intercom zorgt voor veiligheid en gemak. Verder is er een modern trappenhuis en een lift, zodat iedereen hier moeiteloos zijn weg vindt , jong, oud of ergens daartussenin. DERDE WOONLAAG Via de open galerij loop je richting de entree van je nieuwe thuis. En vanaf dat moment voel je het: hier wil je wonen. Een ruime hal heet je welkom en leidt je naar alle vertrekken. Je vindt hier een nette meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor je wasmachine en de verwarmingsunit. De woonkamer is echt een parel: speels ingedeeld, lekker ruim en vol licht dankzij grote raampartijen. De sfeer is huiselijk en ontspannen, met genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Toegang naar het balkon. Hier geniet je, met een kopje koffie of een goed glas wijn, van een weids uitzicht over boomgaarden richting de Utrechtse Heuvelrug. Geen bovenburen, geen inkijk. Alleen rust, groen en ruimte. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je kookt hier op inductie en hebt alles bij de hand: een vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte om je kookspullen netjes op te bergen. Er zijn twee slaapkamers, allebei verrassend ruim. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een hobbyruimte of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een strakke designradiator. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. BIJZONDERHEDEN Geen bovenburen: privacy en rust gegarandeerd; Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (mogelijkheid voor koeling); Gelegen aan de rand van een jonge, prettige woonwijk; Adembenemend vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug; Glasvezel aanwezig, ideaal voor thuiswerken of streamen; Mechanische ventilatie met warmteterugwinning: energiezuinig en comfortabel; Servicekosten: 184,-- per maand; Ruime berging in de onderbouw, voorzien van elektra; Oplevering in overleg. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! Ben jij klaar voor een frisse woonstart op een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier woont. Bel, mail of kom gewoon even langs – dit is een kans die je niet wilt laten lopen.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.