Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Kantmos 50

3994KJ Houten • Utrecht

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.109

Photo Gallery

Kantmos 50 Houten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK RUIM, 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT. DIT WIL JE NIET MISSEN! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling. Welkom in de wijk Het Mos, een kleinschalige, rustige wijk waar je echt comfortabel woont. Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex wacht dit charmante 3-kamerappartement op z’n nieuwe eigenaar. Een woning met karakter en comfort, ideaal voor wie een frisse start wil maken of juist levensloopbestendig wil wonen. Het complex is keurig onderhouden, en dat zie je al meteen bij binnenkomst: een representatief entree met een modern bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis waar ook een lift je moeiteloos naar de juiste verdieping brengt. Handig en prettig voor elke levensfase. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen, jouw privé opslagruimte is via buitenaf bereikbaar en voorzien van elektra. Voor de deur vind je volop parkeergelegenheid, dus je hoeft nooit ver te lopen met de boodschappen. LOCATIE Wonen in Het Mos betekent: alles binnen handbereik. Je loopt zo naar winkelcentrum Castellum voor de dagelijkse boodschappen, maar ook als je zin hebt in een goede kop koffie of een snelle lunch zit je hier helemaal goed. En moet je richting Utrecht of verder? Het NS-station ligt op loopafstand, dus dat is ook zo geregeld. Daarnaast is dit een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Wandel- en fietsroutes slingeren zich om de wijk heen, en binnen een paar minuten sta je al aan het water van recreatieplas De Rietplas. Ideaal voor een frisse duik of een picknick op een zonnige middag. BEGANE GROND De eerste indruk telt, en dat zit hier meer dan goed. Je komt binnen in een nette, centrale entree die alleen toegankelijk is voor bewoners en gasten. Het bellentableau met intercom zorgt voor veiligheid en gemak. Verder is er een modern trappenhuis en een lift, zodat iedereen hier moeiteloos zijn weg vindt , jong, oud of ergens daartussenin. DERDE WOONLAAG Via de open galerij loop je richting de entree van je nieuwe thuis. En vanaf dat moment voel je het: hier wil je wonen. Een ruime hal heet je welkom en leidt je naar alle vertrekken. Je vindt hier een nette meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor je wasmachine en de verwarmingsunit. De woonkamer is echt een parel: speels ingedeeld, lekker ruim en vol licht dankzij grote raampartijen. De sfeer is huiselijk en ontspannen, met genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Toegang naar het balkon. Hier geniet je, met een kopje koffie of een goed glas wijn, van een weids uitzicht over boomgaarden richting de Utrechtse Heuvelrug. Geen bovenburen, geen inkijk. Alleen rust, groen en ruimte. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je kookt hier op inductie en hebt alles bij de hand: een vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte om je kookspullen netjes op te bergen. Er zijn twee slaapkamers, allebei verrassend ruim. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een hobbyruimte of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een strakke designradiator. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. BIJZONDERHEDEN Geen bovenburen: privacy en rust gegarandeerd; Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (mogelijkheid voor koeling); Gelegen aan de rand van een jonge, prettige woonwijk; Adembenemend vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug; Glasvezel aanwezig, ideaal voor thuiswerken of streamen; Mechanische ventilatie met warmteterugwinning: energiezuinig en comfortabel; Servicekosten: 184,-- per maand; Ruime berging in de onderbouw, voorzien van elektra; Oplevering in overleg. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! Ben jij klaar voor een frisse woonstart op een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier woont. Bel, mail of kom gewoon even langs – dit is een kans die je niet wilt laten lopen.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.