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Kroonslag 30

3991TW Houten • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.901

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Kroonslag 30 Houten
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Description

Uniek wonen in Houten – ruimte, licht en karakter in één! Met recht mogen we dit een heerlijk vrijstaand familiehuis noemen! Deze unieke woning – waarvan er geen tweede is in Houten – combineert een moderne uitstraling met een speelse indeling en verrassend veel ruimte. Met maar liefst 6 slaapkamers, een garage, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein is dit dé ideale plek voor een (groot) gezin dat comfortabel en vrij wil wonen. Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk De Slagen, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, woon je hier in alle rust met voorzieningen binnen handbereik. Voor een wandeling of hardlooprondje ligt het Imkerspark om de hoek, en ook scholen en uitvalswegen (A27) zijn dichtbij. Met de fiets sta je bovendien zó in Utrecht. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met modern zwevend toilet, trapopgang en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. De speels ingedeelde woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. De houtkachel en massief eiken vloer zorgen voor extra sfeer en warmte. De royale woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer met 4 laden, Quooker, apothekerskast en volop bergruimte. Aangrenzend vind je een praktische berging met wasmachine opstelling en cv-ketel, met eveneens toegang tot de tuin. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische roldeur én zijdeur. Op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2018 zijn hier twee extra blokhutten gerealiseerd, inclusief houthok en een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een zwevend toilet en een complete badkamer met douche, ligbad met jetstream, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkastenwand en openslaande deuren naar een balkon. Daarnaast zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tevens is er een aparte berging met mechanische ventilatiebox. Kortom Een verrassend ruim en speels ingedeeld familiehuis op een toplocatie in Houten. Een woning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen – klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994; - woonoppervlakte conform meetrapport 203 m2; - energielabel A; - 6 slaapkamers; - verwarming dmv CV combi ketel, bouwjaar 2014 , merk Bosch 30 HRC; - 15 zonnepanelen, bouwjaar 2019; - perceel oppervlakte 540 m2 (2 percelen); - sfeervolle houtkachel aanwezig; - parkeren op eigen grond 3 auto's en garage; - dak garage bitumen 2015 vernieuwd, bovenste platte dak woning vernieuwd 2016; - in de tuin een blokhut met twee ruimtes en een tuinhuis met (fiets) overkapping 2018; - keuken 2015 koelkast, vaatwasser 2022, Quooker 2024; - oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
908 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3991

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Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

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