Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Kroonslag 30

3991TW Houten • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Kroonslag 30 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in Houten – ruimte, licht en karakter in één! Met recht mogen we dit een heerlijk vrijstaand familiehuis noemen! Deze unieke woning – waarvan er geen tweede is in Houten – combineert een moderne uitstraling met een speelse indeling en verrassend veel ruimte. Met maar liefst 6 slaapkamers, een garage, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein is dit dé ideale plek voor een (groot) gezin dat comfortabel en vrij wil wonen. Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk De Slagen, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, woon je hier in alle rust met voorzieningen binnen handbereik. Voor een wandeling of hardlooprondje ligt het Imkerspark om de hoek, en ook scholen en uitvalswegen (A27) zijn dichtbij. Met de fiets sta je bovendien zó in Utrecht. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met modern zwevend toilet, trapopgang en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. De speels ingedeelde woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. De houtkachel en massief eiken vloer zorgen voor extra sfeer en warmte. De royale woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer met 4 laden, Quooker, apothekerskast en volop bergruimte. Aangrenzend vind je een praktische berging met wasmachine opstelling en cv-ketel, met eveneens toegang tot de tuin. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische roldeur én zijdeur. Op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2018 zijn hier twee extra blokhutten gerealiseerd, inclusief houthok en een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een zwevend toilet en een complete badkamer met douche, ligbad met jetstream, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkastenwand en openslaande deuren naar een balkon. Daarnaast zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tevens is er een aparte berging met mechanische ventilatiebox. Kortom Een verrassend ruim en speels ingedeeld familiehuis op een toplocatie in Houten. Een woning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen – klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994; - woonoppervlakte conform meetrapport 203 m2; - energielabel A; - 6 slaapkamers; - verwarming dmv CV combi ketel, bouwjaar 2014 , merk Bosch 30 HRC; - 15 zonnepanelen, bouwjaar 2019; - perceel oppervlakte 540 m2 (2 percelen); - sfeervolle houtkachel aanwezig; - parkeren op eigen grond 3 auto's en garage; - dak garage bitumen 2015 vernieuwd, bovenste platte dak woning vernieuwd 2016; - in de tuin een blokhut met twee ruimtes en een tuinhuis met (fiets) overkapping 2018; - keuken 2015 koelkast, vaatwasser 2022, Quooker 2024; - oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
908 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.