Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Ploegveld 68

3993GM Houten • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

Ploegveld 68 Houten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, modern en tot in de puntjes onderhouden. Deze royale hoekwoning biedt een uitzonderlijk fijne combinatie van comfort, ruimte en een fantastische ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groen park, een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de wijk duidelijk een kindvriendelijk karakter heeft. Het ontbreken van direct tegenoverliggend verkeer zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor een prettig gevoel van privacy. De omgeving biedt veel ruimte voor spel, ontspanning en buitenleven, waardoor dit huis ook qua locatie een echte aanwinst is. LOCATIE Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Het Rond, waar je een ruime keuze hebt uit winkels, gezellige restaurants, terrassen, een bioscoop en een theater. Ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen, waarna je binnen acht minuten midden in Utrecht staat. Voor wie graag wandelt, sport of geniet van de natuur, liggen zowel het Kooikerspark als het uitgestrekte buitengebied van Nieuw Wulven om de hoek. Deze groene gebieden zijn perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling met de hond, een middag met de kinderen of gewoon even lekker uitwaaien. INDELING Voortuin: Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw uit 2022 is de begane grond aanzienlijk vergroot en voorzien van een prachtige pvc-visgraatvloer en een imposante glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast extra zijramen waardoor een lichte, open leefruimte is ontstaan waar je meteen het gevoel hebt echt thuis te komen. De woonkamer is verder uitgerust met airconditioning en een handige trapkast. De keuken is volledig vernieuwd en ingericht met moderne inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, waaronder een oven, stoomoven, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van AEG. De combinatie van antracietkleurige fronten met een aanrechtblad in houtlook zorgt voor een eigentijdse, luxe uitstraling. Alles is uitgevoerd met laden, waardoor de keuken bijzonder praktisch en overzichtelijk is. Vanuit de tweede hal is het separate toilet bereikbaar, voorzien van een fonteintje en de trap naar de: 1e Etage Op de eerste etage bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en gladde muren. De uiterst ruime badkamer biedt veel comfort met een groot wastafelmeubel, ligbad, een inloopdouche met diverse functies en aangename vloerverwarming. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier te vinden, gecombineerd met een 2e toilet. 2e Etage De tweede verdieping biedt extra leefruimte met 2 mooie slaapkamers. Op de overloop de cv-ketel en de installatie voor het heteluchtsysteem, beide 8 jaar oud. Verder is hier ook de airco geïnstalleerd (4 jaar oud). De zolderkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met thermobel glas, zes jaar geleden geplaatst, waardoor een aangename en lichte extra kamer is ontstaan. De vaste kastenwand biedt volop opbergruimte en maakt de zolder zeer functioneel. Ook de achterkamer is weer een fijne, lichte kamer. TUIN Buiten beschikt de woning over een sfeervol aangelegde, onderhoudsarme tuin met een stenen schuur van circa 6,8 m². Aan beide zijden van de schuur bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor extra opslag, maar ook voor een gezellige, overkapte zithoek. Deze woning is in de afgelopen jaren met veel zorg verbouwd, gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Werkelijk alles is gedaan, waardoor de woning direct te betrekken is. Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel huis waar je zonder werk in kunt? Dan is dit een unieke kans om te genieten van een instapklare woning met alle moderne gemakken. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd; Deels voorzien van vloerisolatie; Verwarming door een heteluchtverwarmingssysteem (2017); Warm water middels c.v. ketel (2017); Dakkapel (2019); Airco's (2021); Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3993

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.