Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Ploegveld 68

3993GM Houten • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Ploegveld 68 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, modern en tot in de puntjes onderhouden. Deze royale hoekwoning biedt een uitzonderlijk fijne combinatie van comfort, ruimte en een fantastische ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groen park, een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de wijk duidelijk een kindvriendelijk karakter heeft. Het ontbreken van direct tegenoverliggend verkeer zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor een prettig gevoel van privacy. De omgeving biedt veel ruimte voor spel, ontspanning en buitenleven, waardoor dit huis ook qua locatie een echte aanwinst is. LOCATIE Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Het Rond, waar je een ruime keuze hebt uit winkels, gezellige restaurants, terrassen, een bioscoop en een theater. Ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen, waarna je binnen acht minuten midden in Utrecht staat. Voor wie graag wandelt, sport of geniet van de natuur, liggen zowel het Kooikerspark als het uitgestrekte buitengebied van Nieuw Wulven om de hoek. Deze groene gebieden zijn perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling met de hond, een middag met de kinderen of gewoon even lekker uitwaaien. INDELING Voortuin: Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw uit 2022 is de begane grond aanzienlijk vergroot en voorzien van een prachtige pvc-visgraatvloer en een imposante glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast extra zijramen waardoor een lichte, open leefruimte is ontstaan waar je meteen het gevoel hebt echt thuis te komen. De woonkamer is verder uitgerust met airconditioning en een handige trapkast. De keuken is volledig vernieuwd en ingericht met moderne inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, waaronder een oven, stoomoven, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van AEG. De combinatie van antracietkleurige fronten met een aanrechtblad in houtlook zorgt voor een eigentijdse, luxe uitstraling. Alles is uitgevoerd met laden, waardoor de keuken bijzonder praktisch en overzichtelijk is. Vanuit de tweede hal is het separate toilet bereikbaar, voorzien van een fonteintje en de trap naar de: 1e Etage Op de eerste etage bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en gladde muren. De uiterst ruime badkamer biedt veel comfort met een groot wastafelmeubel, ligbad, een inloopdouche met diverse functies en aangename vloerverwarming. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier te vinden, gecombineerd met een 2e toilet. 2e Etage De tweede verdieping biedt extra leefruimte met 2 mooie slaapkamers. Op de overloop de cv-ketel en de installatie voor het heteluchtsysteem, beide 8 jaar oud. Verder is hier ook de airco geïnstalleerd (4 jaar oud). De zolderkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met thermobel glas, zes jaar geleden geplaatst, waardoor een aangename en lichte extra kamer is ontstaan. De vaste kastenwand biedt volop opbergruimte en maakt de zolder zeer functioneel. Ook de achterkamer is weer een fijne, lichte kamer. TUIN Buiten beschikt de woning over een sfeervol aangelegde, onderhoudsarme tuin met een stenen schuur van circa 6,8 m². Aan beide zijden van de schuur bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor extra opslag, maar ook voor een gezellige, overkapte zithoek. Deze woning is in de afgelopen jaren met veel zorg verbouwd, gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Werkelijk alles is gedaan, waardoor de woning direct te betrekken is. Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel huis waar je zonder werk in kunt? Dan is dit een unieke kans om te genieten van een instapklare woning met alle moderne gemakken. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd; Deels voorzien van vloerisolatie; Verwarming door een heteluchtverwarmingssysteem (2017); Warm water middels c.v. ketel (2017); Dakkapel (2019); Airco's (2021); Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3993

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.