Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Pronkmos 21

3994LL Houten • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Pronkmos 21 Houten
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort op een rustige, groene locatie. Deze uitgebouwde, volledig geïsoleerde, gasloze tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: veel leefruimte, een doordachte indeling en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen. Dankzij de brede pui met openslaande deuren en de lichtstraat met elektrische screens geniet je hier van een heerlijk lichte en comfortabele woonomgeving. Op de 2e etage een groot dakterras. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en koeling, heeft een warmtepompinstallatie, 7 zonnepanelen en een eigen batterij. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. Daarnaast is er multifunctionele ruimte op de 2e etage die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit, comfort en rust. De ligging is bijzonder prettig: op korte afstand van recreatieplas De Rietplas met omliggend groen wandelgebied, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een heel fijne plek voor actieve gezinnen met opgroeiende kinderen. Ook scholen, winkelcentra Castellum en Het Rond en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning liggen bovendien twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapkast. De uitgebouwde, heerlijk lichte woonkamer staat in directe verbinding met de sfeervol aangelegde tuin via openslaande deuren. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en een achterom. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling. Muren en plafonds zijn strak en glad gestuukt. De deuren zijn allemaal vervangen in fraaie paneeldeuren. De tuin is sfeervol aangelegd en ligt op het oosten. Een fijne plek om lange zomeravonden te genieten tot de laatste zonnestralen zijn verdwenen. De houten berging geeft volop ruimte voor fietsen en tuinspullen en de achterom is natuurlijk sowieso praktisch om van buiten om in de tuin te komen. 1e etage: Overloop, twee (voormalig 3) royale slaapkamers waarvan de voorkamer met Frans balkon en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van een regendouche en handdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met een fraaie pvc vloer. 2e verdieping: Uiterst riante overloop met toegang tot het riante dakterras, de overloop is ruim genoeg om een 5e kamer te realiseren. Aan de voorzijde nog een fijne slaapkamer en een aparte ruimte voor wasmachine en droger, tevens de opstelplaats van de warmtepompinstallatie. Verder genoeg bergruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde, volledig geïsoleerde tussenwoning; - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5e kamer; - Brede pui met HR triple glas, openslaande deuren en lichtstraat met elektrische screens; - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; - Warmtepomp en 7 zonnepanelen + batterij; - 2 parkeerplaatsen voor de deur, mandelig terrein € 35,00 p/jaar; - Oplevering, voorkeur begin mei 2026. Kortom: Een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
986 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.