Direkt zum Inhalt
Logo von Hiele & Dalsem Makelaardij

Pronkmos 21

3994LL Houten • Utrecht

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Pronkmos 21 Houten
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort op een rustige, groene locatie. Deze uitgebouwde, volledig geïsoleerde, gasloze tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: veel leefruimte, een doordachte indeling en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen. Dankzij de brede pui met openslaande deuren en de lichtstraat met elektrische screens geniet je hier van een heerlijk lichte en comfortabele woonomgeving. Op de 2e etage een groot dakterras. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en koeling, heeft een warmtepompinstallatie, 7 zonnepanelen en een eigen batterij. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. Daarnaast is er multifunctionele ruimte op de 2e etage die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit, comfort en rust. De ligging is bijzonder prettig: op korte afstand van recreatieplas De Rietplas met omliggend groen wandelgebied, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een heel fijne plek voor actieve gezinnen met opgroeiende kinderen. Ook scholen, winkelcentra Castellum en Het Rond en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning liggen bovendien twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapkast. De uitgebouwde, heerlijk lichte woonkamer staat in directe verbinding met de sfeervol aangelegde tuin via openslaande deuren. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en een achterom. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling. Muren en plafonds zijn strak en glad gestuukt. De deuren zijn allemaal vervangen in fraaie paneeldeuren. De tuin is sfeervol aangelegd en ligt op het oosten. Een fijne plek om lange zomeravonden te genieten tot de laatste zonnestralen zijn verdwenen. De houten berging geeft volop ruimte voor fietsen en tuinspullen en de achterom is natuurlijk sowieso praktisch om van buiten om in de tuin te komen. 1e etage: Overloop, twee (voormalig 3) royale slaapkamers waarvan de voorkamer met Frans balkon en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van een regendouche en handdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met een fraaie pvc vloer. 2e verdieping: Uiterst riante overloop met toegang tot het riante dakterras, de overloop is ruim genoeg om een 5e kamer te realiseren. Aan de voorzijde nog een fijne slaapkamer en een aparte ruimte voor wasmachine en droger, tevens de opstelplaats van de warmtepompinstallatie. Verder genoeg bergruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde, volledig geïsoleerde tussenwoning; - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5e kamer; - Brede pui met HR triple glas, openslaande deuren en lichtstraat met elektrische screens; - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; - Warmtepomp en 7 zonnepanelen + batterij; - 2 parkeerplaatsen voor de deur, mandelig terrein € 35,00 p/jaar; - Oplevering, voorkeur begin mei 2026. Kortom: Een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
986 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3994

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.