Résidents
41.283
Dernière année: 2026
De Geldersman 18
1274HJ Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.745
Galerie de photos
Description
De Geldersman 18 te Huizen Verzorgde hoekwoning (137 m², perceel 257 m²) aan een rustig hofje in Huizen, met vrij uitzicht over een brede groenstrook. Door de hoekpositie is er extra privacy, veel lichtinval en aan beide zijden ruimte, wat de woning binnen én buiten een opvallend royaal gevoel geeft. De woning is in september 2025 volledig aan de buitenzijde geschilderd en al jarenlang consequent onderhouden. Kopen en wonen, zonder achterstallig werk. De ligging is kindvriendelijk en groen, met veel speelgelegenheid en naast de eigen oprit voor twee auto's is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het Gooimeer voor wandelen, fietsen en watersport. Begane grond Vanuit de hal bereik je het toilet, de trapopgang en de bijkeuken, waarin de wasmachine en droger staan opgesteld en die daarnaast extra bergruimte plus een handige vliering biedt. De woonkamer, eetkamer en open keuken lopen aan de achterzijde naadloos in elkaar over tot één lichte leefruimte, dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is vorig jaar voorzien van een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken heeft een royaal kookeiland met veel werkruimte en is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en twee koelvriescombinaties van Siemens. Grote dakramen boven het kookeiland zorgen voor extra lichtinval; de directe verbinding met de eetkamer maakt dit een natuurlijke plek om te koken, eten en samen te komen. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en een rustige uitstraling. De twee overige kamers zijn licht en flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig modern uitgevoerd, met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Zolderverdieping Op de zolder bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, eventueel in te delen als werk-, hobby- of kleedruimte. De robuuste balkenconstructie geeft de verdieping een sfeervol karakter, en dankzij de airconditioning is het hier ook in de zomer aangenaam verblijven. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert groen met terras- en zitplekken. De zon valt de gehele middag in de tuin; de brede elektrische zonwering achter zorgt echter voor aangename schaduw op het heetst van de dag. Achter in de tuin staat een sfeervolle overdekte veranda met buitenkeuken en loungegedeelte — een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ingericht voor lange avonden tafelen vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar. Een automatische besproeiingsinstallatie houdt het groen het hele seizoen op niveau. Naast de eigen oprit is er een vrijstaande stenen berging met elektra en ruimte voor meerdere fietsen. Bouwkundig en duurzaamheid Bouwjaar 1984, hoekwoning, energielabel B In september 2025 volledig aan de buitenzijde geschilderd Vorig jaar nieuwe pvc-vloer begane grond Volledig verduisterend rolluik aan de voorzijde Elektrische zonwering achter Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas CV-ketel uit 2017 (gas combiketel, eigendom) 16 zonnepanelen (circa 3.600 kWh per jaar) Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Airconditioning (split-unit) op de zolderverdieping Waterontharder aanwezig Achtertuin heeft een automatische besproeiingsinstallatie Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via Kappelle Makelaars Laren; ons team helpt je graag verder.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Contenu
- 509 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Bussummerweg 139
1272CG Huizen
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schipperstraat 24
1271VC Huizen
€ 375.000 k.k.
€ 6.466/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bunt 28
1273CA Huizen
€ 549.000 k.k.
€ 4.692/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eem 81
1273PE Huizen
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidwal 10
1274GV Huizen
€ 279.000 k.k.
€ 6.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr. Lelylaan 73
1276GE Huizen
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bunt 10
1273CA Huizen
€ 575.000 k.k.
€ 4.563/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aristoteleslaan 60
1277AW Huizen
€ 795.000 k.k.
€ 5.129/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
